国家承认，必须具备以下条件：(1)项目所在城市计划委员会批准签发的项目建议书、项目可行性研究报告并列入年度固定资产投资计划；(2)项目所在城市规划部门核发的建设用地 无效，提供土地合作开发的一方已经按时交付土地使用权给投资方，各方对已经投入用地的投资有约定的，可按约定处理；没有约定的，确给提供土地合作 ...
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规定的除外。第180条第1款规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。所谓法律另有规定的除外是指，依据我国《城市房地产 证书或（国有土地使用权证），或者记载土地使用权状况的房地产权证书。 之所以要求提交建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书，而不是如同房屋所有权初始登记 ...
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管理法》的竞合分析 《土地管理法》规定国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，并且明确乡村规划应当与土地利用 2006，281。 [9]黄建初《城乡规划法》的立法背景和立法目的[J].城乡建设，2007，(12)。 [10]辛晚教，廖淑荣台湾地区都市计划体制的发展 ...
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依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第51条规定：大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。从上述条文的规定可知 物权法》第43条前段也延续了这种规定方式：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。因此，将集体所有的土地收归国有土地视为 ...
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宜作原则规定；所有权制度中可以采用国家所有权、集体所有权、私人所有权的分类；用益物权可以规定建设用地使用权、农业用地使用权、地役权、典权、居住权、空间 所有权的概念与范围、所有权的行使、各种所有权的平等保护原则、某些财产由国家与集体专有问题、所有权取得的原则规定和各种具体方式以及货币与有价证券所有权得 ...
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中华人民共和国实行土地的社会主义公有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权 。同时第4条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为 ...
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中华人民共和国实行土地的社会主义公有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权 。同时第4条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为 ...
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划拨方式进行即单轨制。随着市场经济体制的逐步建立和完善，国家又建立起了以出让方式取得建设用地使用权的制度，从而形成了双轨制。在现行法律体系下，我国 。 具体步骤： 1、法院指导相关当事人拟订划拨地权的处置方案。 2、委托经国家土地管理局和省级土地管理部门认证的、具有相应土地估价资格的评估机构对拟处置 ...
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的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费是对因国家征收土地而对土地的所有者和土地使用者对土地的投入和收益进行的补偿，安置 了补偿数额，但与市场价格相比农用地的补偿标准与国家出让的建设用地标准仍有很大差距。不管是建设用地还是农用地，应实行统一标准，对土地权利人进行公平 ...
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一）因修建大型水利工程、保护生态环境和改善自然环境恶劣地区农民生活条件等原因，国家组织农民集体迁移的； （二）因交通、水利等工程项目改变位置的； 机关申请人民法院强制执行。 违反本条例规定，非法挪用耕地开垦费、土地复垦费、新增建设用地土地有偿使用费的，由县级以上人民政府土地、财政、审计等部门责令其限期 ...
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