和美公司贷款1500万元，由于湘虹公司不是金融机构或担保机构，不能办理国有土地使用权抵押登记，和美公司找到溆商公司（担保公司）作为保证人为上述贷款提供担保 订立抵押合同，是因为其符合国土资源部门限定国有土地抵押权人须为金融机构或担保机构的条件；（2）三个公司之间签订了托管协议书且该书经过公证，明确了湘 ...
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而根据《物权法》第126条和国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按土地用途规定了土地使用权出让的最高年限，最高年限长则70年，最短 下，某种程度而言，土地使用权是私人土地所有权的替代，比西方租用其他私人所有之地的地上权更兼具所有权的丝丝蕴意。此外，在现实条件下，土地承包经营权、宅基地 ...
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地使用不动产。在上述第一个判例中，政府以不动产所有人捐献部分土地为发放许可的条件，避免了将来的征收之虞；在第二个判例中，政府以将来拒绝颁发证照为要挟 安全的，要征收并给予补偿；如果不影响铁路安全的，不征收并不予补偿。铁路两侧安全距离之内的国有土地使用权或者集体土地所有权不征收，但要受到诸多限制，对这种 ...
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外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》及 或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇) ...
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外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》及 或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇) ...
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五章的规定办理权属登记。《土地管理法》第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条第1 人（第43条第2款前段）。最高法院《担保法解释》规定，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的， ...
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，以交付为原则。后来，随着商品经济的发展，不动产交易逐渐增多，我国先后颁布《城市房地产管理法》、《担保法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律 》也对当事人合意产生物权效力予以肯定。该解释第49条规定：以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的 ...
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任务和经济责任，保证是确定各部门、机构和职工之间的协作关系，考核是对承包、保证条件逐项落实的基础上，实行按劳分配，由此使企业内部形成一个上下 若干问题规定》，财政部、国家税务总局1995年颁布。[20]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，第13条。[21]参见《人民日报》（海外版） ...
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相同的：有的给权利人带来所有权，如买卖合同；有的给权利人带来他物权，如抵押合同；有的给权利人带来身份权，如收养协议；有的给权利人带来知识产权，如专利转让 达成合意，并在不动产登记簿中予以登记的原则。[12]在我国，目前实践中最常见的创设用益物权的合同包括国有土地使用权出让合同和农地承包经营合同，将来会 ...
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，以交付为原则。后来，随着商品经济的发展，不动产交易逐渐增多，我国先后颁布《城市房地产管理法》、《担保法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律 也对当事人合意产生物权效力予以肯定。该解释第49条规定：“以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的 ...
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