完全可以通过格式合同争取自己的最大利益。开发商完全掌握建造商品房的 成本，可以证明车库的归属。如果没有在合同中规定车库的归属，就可以推定，开发商 的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位 ...
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达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。 该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺， ...
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许可证明)。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。 二、了解商品房预售合同基本的内容 1、主体 。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋 ...
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证据确实充分，而规范构成要件或要素则是立法者公布的法律规范。由于立法者所使用的语词多义性及立法技术娴熟度如不完全法条[3]的引用等因素的影响，法律往往 为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用权证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法产权证明；（4）依照本条例第二章的规定签订土地使用权 ...
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技术问题。[14] （3）建筑守则是由市政当局制定的，这一守则主要关注建筑所使用的土地情况，而不是技术问题。比如，这一守则设定了公共道路与建筑之间的最 ： （1）利益相关人应当首先去市政府进行申诉。通常情况下，利益相关人的申诉只有在证明市政府的行政决定是违法的情况下才会被接受，比如说，他们能够证明某一 ...
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，伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算。职工在生产劳动过程中发生的人身 政法上也逐渐为我国法院所承认。在福州三福钢架制品有限公司诉长乐市国土资源局解除土地使用合同案中，福州市中级人民法院即运用了诚信原则。该法院认为： 上诉人关于合同在 ...
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，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为 ，使用面积为 平方米，土地使用年限自 至 止。 第三条 计价方式及成交价格 甲、乙双方议定的 ）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。 （四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等） ...
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，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为 ，使用面积为 平方米，土地使用年限自 至 止。 第三条 计价方式及成交价格 甲、乙双方议定的 ）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。 （四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等） ...
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应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第七条 房屋征收部门负责拟定征收补偿方案，报设区的市 安置方案为基础，充分考虑被征收人和房屋征收部门的意见。 房屋征收部门提供已经使用过的房屋安置被征收人的，其房屋应当符合国务院住房城乡建设主管部门规定的 ...
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。 （六）从管理的法制化角度来讲，X区在基地管理方面形成了一套被实践证明有着良好效果的体制。 主动介入以减少拆迁安置补偿工作中的被动局面是X区的一个 ，制定科学补偿办法，更加有效的维护百姓利益，减少此类纠纷。 按照13号文件补偿标准为土地使用基价+补款，这是正常的。但还有一种不正常的情况是申请未批准但 ...
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