请求权, 如果落入的物给邻人造成了损失则性质发生变化, 邻人享有侵权损害赔偿请求权。 2. 对权利人安静享受权利的妨害 行为人的行为或其所有的物发生巨大 , 被告大西洋水泥公司在奥尔巴尼附近经营一家大型水泥厂。相邻的土地所有人为取得禁令和损害赔偿而提起诉讼, 宣称水泥厂所放出的污物、烟尘和振动给他们的 ...
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广泛采用但含义并不十分确定的概念，一般指一个人在使用其财产——通常与对土地的占用有关——时的不合理、不正当或不合法的行为，或法律规定的其他不法行为 这种救济方式为普通法上的妨害案件诉讼所代替，这种妨害案件诉讼仅仅是为了诉请赔偿侵犯土地使用、享用的各种利益造成的损害[3].要全面了解妨害，我们先要将妨害 ...
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、借款合同条例、国内航空旅客身体损害赔偿暂行条例等。第四个层次，是各行政性法律、法规中的民法规则，例如土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定、民用航空法 ，占有他人不动产而为使用、收益的权利”。此所称不动产，“仅指建筑物及其所占用基地的基地使用权”。关于典权性质，学者间有用益物权说、担保物权说之分， ...
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公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地。对确实需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由 如果由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失，即拆迁赔偿费。但不管怎么样，如果在拆迁当中遇到棘手的问题，一定 ...
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房”的提法。所谓小产权房，是指违反法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]“小产权房”并非法律术语，它实际上属于违章 之一就是，如果承认违章建筑之上的不动产所有权，那么，拆除违章建筑就可能导致国家赔偿。这实际上是一个误会。首先，我国法律一贯坚持违章建筑要分别情况处理， ...
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了探矿权、采矿权、取水权、养殖捕捞权等用益物权，依法赋予有关单位或个人占用、经营和管理相关国有环境资源，因此这些单位或个人享有国有环境资源在特定时期的 原状为主，以赔偿损失为辅。对于破坏型环境侵权而言，排除危害的具体方式可以采用停止开垦、停止放牧、停止开采、停止营业、停止侵占、停止破坏资源性土地等。而 ...
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权益的保障制度。 《物权法》的实施也必将对电力企业在电网建设的征收拆迁、通道占用及补偿、环境评价、相邻关系等方面带来重大影响和新挑战。依据《物权法》的 的法律依据与物权法的规定有冲突，土地所有者根据《民法通则》和《物权法》的有关规定，随时有要求电力线路所有者排除妨碍或赔偿损失的可能，这无形增加了不确定 ...
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，以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，依约定将房屋及其占用范围内的土地使用权以转让方式转让给投资方。这是一种以合作开发为名，吸收开发资金分享 有效，双方同意解除合同，如合同没有完全履行，双方表示不再继续履行合同，不应当赔偿可得利益；合作开发合同有效，但不按规定期限进行实际开发的，超过建设用地 ...
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182条第1款的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押；同条第2款规定抵押人未 清偿。对于代位清偿的性质，理论上认识不一，有债权买卖说、拟制让与说、赔偿请求权说以及债权移转说。其中，债权移转说认为，物上保证人的清偿虽然使债权人 ...
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为对民事主体财产权的剥夺”。[5]而关于补偿，存在公法上的损失补偿与私法上的损害赔偿之分，两者都是填补特定人因某行为的结果所蒙受经济上损失的制度。由于 进程中，由于城市的不断发展，城市近郊归村民集体所有的土地不断以国家征用的形式被占用，同时国家对其所占土地给予相应补偿，从而产生了对征地补偿款如何分配的 ...
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