土地管理条例 -法学论文搜索

审理土地行政案件的若干问题研究

土地行政案件陷入无土地法律、法规、规章可循或适用法律、法规参照规章错误的两难境地。人民法院审理土地行政案件，应当一方面肯定一般性规范性文件不是法院裁判的依据，另一方面又要承认它是执行土地管理法律、法规的具体手段和对法律、法规、规章的有效补充。因此，应将规范性文件作为法院 ...

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中国农村土地承包法法律实效

重视正确处理经济社会发展与保护耕地的关系，实行最严格的土地管理制度。全国编制并实施了五级土地利用总体规划，划定基本农田16.32亿亩。严格实行建设占用合同纠纷仲裁办法》。国家林业局起草了《森林、林木和林地使用权流转条例》。各地在建立农村土地承包经营权流转制度方面，也进行了积极的探索，山东省《〈农村 ...

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土地抵押权浅论

因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该土地使用权上设定的抵押权随之消灭。另一方面，证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押登记，必须持有对方授权委托文件）。 ...

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论我国土地权利制度的发展趋势

转让暂行条例、1994年制定的城市房地产管理法中，确立了在国有土地所有权上以有偿出让的方式设立土地使用权、并许可这种进入市场流转的原则和体制。土地管理的一部分而且有优先适用的效力。故有不动产财产，就必须有不动产登记法或者土地登记法。虽然我国目前有关不动产的各种法律都要求进行不动产登记，但是还没有一部 ...

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什么情况下农村村民可以申请宅基地？

的基本管理原则作出了规定，但对于具体申请条件没有规定。《海南经济特区土地管理条例》第三十二条规定农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，每户用地面积不得超过175平方米，但具体的申请条件仍未规定。《海口市农村宅基地管理办法》第十五条，对海口境内的农村村民申请农村宅基地的条件进行了说明：农村 ...

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城市商品房预售管理办法

交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的 ...

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土地征收与房屋拆迁有哪些区别

土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内管理法》第六十二条的规定，某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的，该机关可以依法分别行使该两项职权，遵循相应的 ...

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《土地管理法》所涉农村宅基地及房屋买卖问答

？农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。《土地管理法实施条例》第6条规定：依法改变土地的所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物 ...

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土地抵押权浅论

因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该土地使用权上设定的抵押权随之消灭。另一方面，证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押登记，必须持有对方授权委托文件）。 ...

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土地管理法修改专题之一：土地管理法上土地物权的配置

》予以细化，规定更具可操作性的规则；[4]三则，《物权法》本身即授权土地管理法律作出相应规定。[5]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》土地使用权租赁权)，最早规定于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条之中，大抵是指建设用地使用权人作为出租人将其享有的建设用地使用权随同地上 ...

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