契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权 转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以 ...
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期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平 性质并不因婚姻而改变，这和婚前个人所有的房屋一样，结婚无论多少年，婚前房屋仍然是个人财产；但也有认为是夫妻共同财产的，其理由是如果双方事先没有书面约定的 ...
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契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权 转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以 ...
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35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。 申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字 ...
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期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平 性质并不因婚姻而改变，这和婚前个人所有的房屋一样，结婚无论多少年，婚前房屋仍然是个人财产；但也有认为是夫妻共同财产的，其理由是如果双方事先没有书面约定的 ...
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契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权 转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以 ...
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、擅自处分共同共有的房产。再者，共同共有也不存在份额转让的问题，郝某虽然对房屋这一重大财产享有所有权，也具有一定的处分权，但是基于夫妻之间的共同 。 A.善意取得：物权法第106条 B.不构成善意取得 a.存在欺诈、胁迫等可撤销的原因 损害国家利益：合同第52条第1项 未损害国家利益：合同法第54条 ...
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一个前所未有的举动是，尽管在字面上保留了“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有”的表述，但却苦心孤诣地对“夫妻共有财产”和“夫妻个人财产”采取了列举式的规定 三”第12条透露了第8条第1款的秘密。“登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对 ...
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需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对 也和开发商的房款没有一点关系。 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记 ...
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共有，反之则家庭共有。3、父母出资给孩子购买房屋产权界定这个行为将涉及两个层面的法律问题，一个是孩子离婚时，父母出资部分属于个人财产还是夫妻共同财产；另一个 问题。本案中，邓某留下了银行取款证明，法院调取了查询单及某公司代付房款的发票，这些证据保证了邓某出资这个事实被法院认定，否则，邓某夫妇的出资可能 ...
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