。在离婚协议中，我们双方约定独生子由我抚养，我们二人共同购置的房产归儿子所有。后该房一直未办理过户手续，现在我前夫再婚了，想要要回房子，请问他能 双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意。离婚时，夫妻双方协议将房产赠与子女是基于原有婚姻关系这一特定的人身关系为基础，并具有保护、照顾未成年 ...
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的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。 房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某 间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。 3、继承关系。 根据我国《继承法》 ...
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、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售； 3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写 银行放款前一次性存入中保方指定账户。 -过户结算 买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割 ...
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的直接执行存在阻碍。无论是不动产以大换小、拍卖还是抵债，都涉及现有居住人的迁移问题。而不动产以大换小受各种因素影响，在实践中成功率很低。拍卖后的 由房地产登记机构通知法院，由法院根据债务人可用于执行的不动产数量、不动产变卖的用途及过户的情况作出综合判断：对过户不影响执行的不加干涉，撤销限转注记；对由于 ...
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人民法院对于过户登记行为则无权在民事诉讼中作出是否合法的确认，必须由当事人提起行政诉讼，以决定该登记行为是否合法。登记违法撤销的，该房产可以作为夫妻共同 后，再继续民事诉讼。 第二，行政诉讼中对影响行政行为合法性的民事行为效力的认定将作为先决问题交由民事诉讼先行解决。 物权法第十一条规定：当事人申请 ...
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外第三人为被执行人，应当严格依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》(2020年修正)，非法定情形不得变更、追加，避免随意扩大变更、追加的 涉及债权产生前，夫妻双方就签订了真实有效且经民政部门备案的《离婚协议》，且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错，则 ...
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但不否认抵押权人对抵押房产的优先受偿权的，法院受理后应如何审查？ 参考意见：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条 其已支付相应对价，请求排除强制执行的，一般应予支持。 15.执行依据确定的债务人为夫妻一方，夫妻另一方对被执行人名下的财产主张权利，或者对登记在其名下 ...
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尚运苑2幢2708室房屋过户至程某名下。法院判决：结合证据按照双方离婚登记时合意处理财产经审理查明：原告与被告原为夫妻关系，双方于××××年××月××日 〉若干问题的解释（二）》第八条规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。本案关于房产处理 ...
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信。岳某与黎某签订《深圳市二手房买卖合同》，是按照深圳市房地产权登记中心的要求办理该房过户手续之用，不能理解该房是岳某个人向黎某购买。岳某主张该房产 付款的情况看，讼争房屋应属林某与岳某共有。 按出资比例分割： 关于房产如何分割的问题。《物权法》规定，按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割 ...
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年赠与关系成立，因此应当根据被告与原告签订的房产移交契约确认双方赠与关系成立。 关于原告阮先生是否可以撤销赠与合同的问题，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法 受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定： ...
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