提供担保的保证人代为履约或赔偿，以确保工程款支付，避免发生拖欠工人工资现象。 (二)制裁措施 1、房地产开发企业如拖欠工程款，有关部门应不批准其设立新公司、开发 的方式来解决工程欠款，因此，建筑企业完全可以在发包单位不按照合同约定及时履行付款义务时依《民法通则》、《建筑法》、《合同法》、《民事诉讼法》 ...
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，而对逾期交房则规定较低甚至不规定违约责任。付款和交房应是买卖双方对等的两项主要合同义务，违约后的责任也应同样对等。2、出卖人解除合同的逾期日期应 买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖 ...
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价格的另一目的，一是为了交易安全，二是为了寻求对其自身利益的保护。交易主体均预见价格可变量性，并愿为此负出风险，在缔约时充分考虑并选择以随行就市作为合同 义务。，透析条款中的通知、协助和保密的义务，仍为当事人履行合同中的附随义务。附随义务是指在合同履行过程中，为辅助实现债权人之给付利益或周全保护债权人 ...
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。如对文件进行编号、划分等级，配置必要的 保密、防盗设备，确保秘密文件及其所处区域的安全。 4． 签订保密条款。与知悉文件的人员，包括文件的保管人员 也不符合公平原则。 另外在约定后合同义务时，应给予劳动者一定经经济补偿。从经济形式上对劳动者在劳动关系终止后履行的义务予以补偿。 四、约定违约金、赔偿金 ...
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，出质人不承担民事责任，因合同虽成立但不生效，对当事人无法律约束力：若出质人给质权人造成损失，出质人有过错时应根据其过错大小向债权人承担造成损失 可言。如果债权入质不通知第三债务人，届时第三债务人以不知情提出抗辩而不履行给付义务时，更无效率可言。这不符合现代法制应当以效率和公平为目标的价值趋向。一般 ...
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确认程序效力的一种维护，同时也是对广大彩民心理安全的一种确保。对于销售者而言，我们认为其具有以下义务：（1）遵守有关行政规章以及彩票发行中心所制定 我个人认为这一点值得商榷。我国民法通则在第一百零七条明确规定“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任”。这一条规定确认了，不可抗力的事件 ...
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规定的却恰恰是关于不可抗力的定义；况且《公约》此条规定的只是当事人因本条规定的障碍不履行合同义务可以不承担违约责任，而并不是其只要因这种障碍发生致使履行合同会 在于对该当事人行使这一权利设置一定约束，以此来维护另一方当事人的利益、交易安全与合同秩序。就其所设置的这一约束的程度而言，外国法中持前述（1） ...
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并存的局面非常不利于对交易安全的保护，容易造成更多的纠纷，给交易的当事人带来了更大的风险。 三、未来我国民法典中应采取的完善现行不动产登记制度的 的法律行为即负担行为只是使当事人负有某种义务，例如买卖合同仅使卖方负有交付标的物所有权的义务，但是如果卖方不履行这种义务那么卖方是无法依据负担行为来加以控制 ...
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的法律经济分析学派提出了足以构成其终极标杆的基本命题——法律在赋予权利与义务时应以降低交易成本、促成经济效率为圭臬来设计其内容。它所意谓的是 的诸项特征——占有权、使用权、管理权、收入权、资本权、转让性、无期限‘滥用禁止、履行责任、剩余处置权——，与民法学界关于所有权权能的概括颇不一致。参见[美]丹尼 ...
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之目的其实在于约束物业权利人的使用行为，即对个别业主的不当使用方式予以制止，以确保物业的整体利用秩序，这种“管理”的法律基础是民法关于共有和相邻关系的法律规范。 一般不涉及给付效果。第三、多数提供服务的合同是建立在相互信任的基础之上，提供服务的义务方必须亲自履行合同，具有较强的人身属性。第四，提供服务 ...
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