仲崇清150000元。仲崇清要求金轩大邸公司按照商铺每平方米建筑面积15000至20500元的价格赔偿其经济损失，但由于其提交的证据不能完全 办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续 ...
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）水、电、煤等配套基础设施已经落实的有关证明； （9）与建筑工程承包公司或者施工单位签订的总承包合同或者施工合同及工程进度计划； （10） 列享有优先购买权的当事人是否行使优先购买权。 4.7.6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的 ...
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记手续的证明；同时，要核验《经纪执业证书》和《营业执照》上经纪公司的名称是否一致。没有备案、注记的房地产经纪组织和执业经纪人代理的业务， -7-6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 债权人依法处分抵押物所得的价款 ...
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因承租人违约被房屋产权人解除了租房合同，承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物享有物权为由向房屋产权人主张权利?能否参照司法解释第26条的规定 人故意毁约（把工程发包给他人），理由是施工合同未备案，问发包人是否违约？赔偿问题如何解决？答：这是一个非常好的问题。我们知道建设工程招投标 ...
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购房屋应视为夫妻共同财产。 7、离婚案件中对违法建筑的处理 离婚案件中，属于夫妻共同财产的违法建筑是否应当处理以及如何处理的问题，一直是司法实践中的 逾期提出的，人民法院不予支持。 （三）登记离婚后无过错方向人民法院请求离婚损害赔偿的期限 根据《婚姻法解释二》第二十七条的规定，当事人在婚姻登记机关办理 ...
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第三节 合同的形式审查与实质审查要点 一、形式审查要点 1、形式及审批流程是否符合公司规定 常见问题： （1） 会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚 他人损害是不应承担责任的，更无法律依据承担连带赔偿责任。（《建筑法》第45条规定：“施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位 ...
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窗（双层），将住房的室内噪声降到昼间60分贝以下，夜间45分贝以下；2）投资公司、发展公司赔偿王某所受噪声污染损失每月60元，其中，投资公司负担 则意味着商品房存在质量问题。一审判决似乎也持同样观点。因此，室内允许噪声级是否属于建筑设计必须遵循的强制性规范，是必须厘清的又一个重要问题。 笔者认为，室内 ...
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提供能证实其主张的财务资料。 42、夫妻双方设立夫妻公司时在工商部门登记的持股比例是否属于夫妻财产约定，离婚时能否据此分割股权? 基于夫妻关系的 。 45、作为继承人的夫妻一方放弃继承权，夫妻另一方能否主张放弃继承权无效或者赔偿损失？ 继承人在继承开始后遗产处理前可以根据自己的意志决定接受继承还是放弃 ...
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明确认定，否则不宜在民事判决中认定建筑物是否违法。在违法建筑合法化、当事人取得合法的所有权之前，无论是分割违法建筑还是确定其所有权还是使用权，均没有法律依据 投资经营行为完全不知情，且未享受投资经营收益的。４６、作为有限责任公司或股份有限公司的法定代表人、控股股东的夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义 ...
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是相同的，可以调解或判决准予离婚，也可以判决不准离婚。 （六）关于离婚损害赔偿的处理 有同志提出，因重婚导致离婚，重婚一方已经受到刑事处罚，另一方可否依照《 半数股东既不同意转让，又不购买该出资额的，视为同意股东配偶成为公司股东。因此，无论夫妻双方是否达成一致意见，均参照《解释二》第十六条的规定处理。 ...
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