，投入的开发资金必须符合法律的要求。预售方必须按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工 的基本情况（如商品房的座落、土地使用权证号、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构等等）；预售商品房的价格及支付办法、期限； ...
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部分，建筑物区分所有的情形，共有部分的应有部分的比例，原则上应等同于专有部分楼地板面积的比例，由创设区分所有权的规约加以确定，规约一旦确定此一应有部分比例，即属 规定：共有土地或建筑改良物，其处分？？应以共有人过半数及其应有部分合计过半数之同意行之。但其应有部分合计逾三分之二者，其人数不予计算。第五项 ...
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不排斥项目的市场化运作，甚至在一定场合也不排斥项目的营利性。在实践中，政府工程吸引社会资金参与建设，必须通过市场机制，让其获得一定的利润，哪怕利润较小 》第十三条。该条规定货币补偿金额计算公式为：（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）房屋建筑面积 ...
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不排斥项目的市场化运作，甚至在一定场合也不排斥项目的营利性。在实践中，政府工程吸引社会资金参与建设，必须通过市场机制，让其获得一定的利润，哪怕利润较小 第十三条。该条规定货币补偿金额计算公式为：（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积 ...
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合同和房屋建筑方面的法律及规范。商品房买卖合同中的约定极为关键，因为合同条款是一个不应当被忽视的重要内容。(1)商品房的交付条件国务院《建设工程质量管理 必要对这些可能的额外设定房屋交付约定进行一个梳理，它们一般包括：(1)以补交面积差价款作为房屋交付条件。一般在双方所签的补充协议中对房屋差价款的结算 ...
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康乐公司不服贵阳市城市规划局拆除违法建筑行政处理决定案（以下简称康乐公司案）、[5] 沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案（以下简称沈希 地域整体发展者，为通盘计划，例如区域计划及都市计划。其中涉及各种使用土地面积广大或对环境产生重大影响之设施之建造者，为专案计划。陈敏：《 ...
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周政(2003)54号《关于河南亿星实业集团有限公司独家经营周口市规划区域内城市管网燃气工程的通知》(以下简称54号文)。54号文送达后，亿星公司办理了天然气 页。我也曾听到应松年教授说起，行政机关对建在政府旁边的违章建筑多年来熟视无睹，忽然有一天却要强制拆除，这种做法应当有所限制。 [22] 参见 ...
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条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 如何追究?当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售限制过多， ...
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立项的批复”、证据四是东海市规划局发给东海市经济开发区恒业房地产开发有限公司的“建设工程规划许可证”（副本）；第二次提交了五份证据，证据一是东海市计委“关于同意 的延期手续；二是对非法拆迁行为依法进行行政处罚。五、摊位的面积摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？本案中的出现的 ...
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立项的批复”、证据四是东海市规划局发给东海市经济开发区恒业房地产开发有限公司的“建设工程规划许可证”（副本）；第二次提交了五份证据，证据一是东海市计委“关于同意 的延期手续；二是对非法拆迁行为依法进行行政处罚。五、摊位的面积摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？本案中的出现的 ...
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