。 建设工程施工合同是一类特殊的承揽合同，两者的不同之处主要在于建设工程施工合同中对于施工人的资质有特殊要求，而承揽合同则没有。一般认为二层以下的民房 得到履行为优先履行判定标准。合同未得到履行的买房人可以通过从卖房人处得到的违约赔偿来补救合同未实际履行所产生的后果。 5、关于建设工程施工合同纠纷案件 ...
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作为城中村改造分期实施的依据。 (二)区人民政府应组织承担安置房建设的开发企业,委托有相应设计资质的规划设计单位,充分听取村民意见,以城中村改造控制性详细规划为依据编制 享受城中村改造的优惠政策。 第二十四条 为保证城中村改造用地的需要,制止违法建设工程,特设定此条款。 第三十四条、第三十六条、第三十 ...
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符合承担法律责任的构成要件，应当承担相应的民事责任。 （三）农村居民的赔偿标准问题 现在，经济繁荣，人口流动量大，农村居民流向城市经商、务工、求学的很多， 建设的单位，承包方只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资质的民事主体。3、建设工程合同应当采用书面形式，一般要经过招、投标确定承包方。对于农村个人 ...
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那个含义，最后法官怎么解释呢?我就采纳不利于格式条款使用人的那样一个含义为标准裁判案件。为什么呢?就是格式合同是单方面制定的，格式合同的使用人已经充分考虑 ，这就是我们买卖合同上的珊疵担保责任。我们在开始设计时鉴于建设工程的特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑 ...
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一律按无效合同处理。最高人民法院在制定《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时，曾考虑对无资质、超越资质等级定立的合同不作无效认定，但在 满足了“钉子户”要求结束。那么现在普遍存在的城市拆迁工作是不是公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？发了那就是为了公共利益而征收 ...
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住宅小区的实际投资人是房屋的买受人全体业主，即使建设依据等相关文件上没有进行登记（该建设文件只能由具有相关资质的单位成为登记的权利人，但该登记人投资建设 和本市规定的建设标准进行建设。建设人防工程的程序，该规定第15条规定：按照规定需要建设人防工程的建设单位，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准 ...
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缺乏控制。有的开发经营企业在工程设计图纸刚出来时就要求一次性交纳全额购房款。根据建设部的规定，预收商品房预售款，在房屋开工建设时不得超过40%，待 撤销，不动产财产确需返还；③房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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住宅小区的实际投资人是房屋的买受人全体业主，即使建设依据等相关文件上没有进行登记（该建设文件只能由具有相关资质的单位成为登记的权利人，但该登记人投资建设 和本市规定的建设标准进行建设。建设人防工程的程序，该规定第15条规定：按照规定需要建设人防工程的建设单位，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准 ...
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。 第二条招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。 前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、 建设有关的服务，是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。 第三条依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准，由国务院发展改革部门会同国务院有关 ...
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单位应当按照国家建设规范和标准,将相关通信设施纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。住宅小区和住宅建筑内光纤通信设施工程的设计，必须满足多 、法人和其他组织对移动通信基站的电磁辐射有异议的，电信业务经营者应当委托具备资质的机构进行检测，检测结果应当向社会公开。公民、法人和其他组织对检测 ...
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