、法规，在吸收和借鉴市场经济较发达国家立法经验的基础上，变革为符合社会主义市场经济发展要求的法律、法规。这其中最重要的是观念的变革。 （二）土地使用权制度 有利于确保登记的真实性和可靠性。第四，明确登记机关错误登记赔偿责任。有权利就应有义务，有义务就应有责任。在实行实质审查以后，因登记机关的故意或重大 ...
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即是单方物权（处分）行为的存在。我认为这一说法是值得商榷的。债权行为与物权（处分）行为在逻辑上或实践中存在三种情况：1 仅有债权行为，2 仅有物权（处分） 要求与物权公示的基本功能不协调。善意取得实际上要求第三人对其前手交易的瑕疵负责，否则，他不能取得权利。这与前述公示原则是不协调的，弱化了公示的效力 ...
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即是单方物权（处分）行为的存在。我认为这一说法是值得商榷的。债权行为与物权（处分）行为在逻辑上或实践中存在三种情况：1 仅有债权行为，2 仅有物权（处分） 要求与物权公示的基本功能不协调。善意取得实际上要求第三人对其前手交易的瑕疵负责，否则，他不能取得权利。这与前述公示原则是不协调的，弱化了公示的效力 ...
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平等，要求保护少数人的权利，防止多数人的专制和腐败。可见，强调人民之治(rule of people）的民主与强调法律之治( rule oflaw）的宪政可能会有 这种制度问题，关系到党和国家是否改变颜色。[13]1988年邓小平还指出：我有一个观点，如果一个党，一个国家把希望寄托在一两个人的威望之上 ...
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错误，以及因欺诈、胁迫、恶意串通所为的虚假意思表示。 根据有权利必有救济的原则，法律上规定一项权利（力）措施，就会设定一种预防救济的措施。为了 审查制度，比如采用实质审查登记形式；二、事后的补救措施，即是对于真正的权利人进行事后的救济。由于事先的审查制度要求实质的审查，费时费力，对于交易的迅速有影响， ...
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限制了经济自由，妨碍了土地的合理利用。所以，农村土地物权制度设计空间有多大，我不得而知。就现行的几部农村土地法律法规看，只见国家不见人 .中国物权法要 的财产属于劳动群众集体所有和第78条共同共有人对共有财产享有权利，承担义务以及共同共有人不得要求将共有的财产分出或者转让的规定。 集体土地所有权性质的 ...
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情形，不为善意。日本民法则规定受让人须为善意且无过失时，方可适用善意取得，要求比德国民法要严格一些。[5] 笔者认为，只要行为人不知、无法知道或不应知道其行为 （登记变更）及交付（占有）为其物权公示方法。并且赋予了这些公示方法有权利正确性推定的效力，即公示公信原则。与此同时，这些国家的民事立法也大都 ...
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人的名义任意使用所持有之物件的意志；我有债权时，就有权力迫使我的债务人尊重我的意思以履行其债务。[2]（P12）权利观念的这一形而上的意义被狄骥 权属性，并通过体系安排而强调其准用物权法一般保护规则的原则，另一方面也可借助体系化要求梳理现行法中因多头立法而导致的规范矛盾。例如，前述关于林业权的例子，就 ...
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属于侵占了人人皆得随心所欲言说和写作之一般自由{23}11 然而，对于有价值便有权利的著作权理论，就像学者拉伦兹莱西格（Lawrence Lessig）先生所 ，它就必须得到无限的发展{58}，但一旦我们按照传统的版权许可模式，要求网络服务商一一联系作者才能使用作品时，那么，海量的版权作品许可所耗费的 ...
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法律监督权在实践当中遭遇了种种质疑和困境。其中最为突出的问题在于：法律监督的角色要求检察机关要超然于诉讼利益之外，要尽可能地在监督过程中保持中立和客观，而 对于立法者来说，只要能实现公诉权本身的功能和作用，并且不会给其他权力或权利带来不必要的负面作用，将其划归于哪一个国家机关并不是关乎根本的事情。从 ...
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