公证效力，对《借款协议》进行公证，同时，让他们签订《委托书》，将对房产的一切处分权利委托给这些骗子老人们想要有效维权仍然困难重重，虽然部分老年人在公证环节存在瑕疵，该案寻求突破可能还要看刑事侦查上能否有突破，如果刑事上没有突破那么 ，这个可能还难以推翻文书本身的 ...
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公司借款解押，并在公证处办理委托公证，买方的房款在解押前在银行冻结，担保公司在解押前会到房产交易中心查询房产是否冻结，最后由担保公司出款 内部认购等手段营造销售旺盛的虚假氛围，误导和欺骗当事人。但是有业内人士透露，目前房产中介私自抬高房屋销售价格“吃差价”行为，成了一种“潜规则”，这笔差价最终会流入 ...
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该规范将于7月1日起实施，其中推出了多项便民举措，今后购房者可以避开房产开发商代办房产证这一环节，自行办理预售商品房的房产证。 住建委相关人士介绍，以往新建 时间。购房人看到公示后，就可自行前往办理房产证。 其他新规 ◎房屋赠与不再需要公证 过去，假如父亲想将名新下一套房屋赠与儿子，过户规前必须先去 ...
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最多只能以租赁的形式进行。 (三)经济风险 在无证情况下，该房产还会出现一定的经济风险。如办理了公证赠与后，上家业主如有不良贷款，被法院查封的话，该下手买家就算是手上有赠与公证书也无济于事，该套房产还是得被查封。 二、怎样规避买卖回迁房风险 (一)考察开发商实力 遇到这种情况，如果是非买 ...
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的遗产? 3.如 果张氏夫妇已经立下了遗嘱将来由他们现在的两个儿子继承所有房产，那么将来陆某是否还可以有这边继承权 呢?解答分析1、陆某是其生父的法定 ，陆某将无法分得遗产。当然，为减少争议和确保遗嘱有效，最好将此份遗嘱公证。相关法律规范《中华人民共和国继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有 ...
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注意以下几个问题： 1.贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同 当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心 ...
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减去购买住房原价的差额征收营业税。三、房产继承过户登记流程办理房产继承过户登记需提交的资料：房屋所有权证书；继承公证或者法院调解书、判决书；继承人身份证及复印件（ 联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；被继承人死亡证明（原外销房需公证）；其他有关文件。若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人 ...
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）、房屋买卖双方经房地产交易管理所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易管理所发给的房产卖契，到房地产管理局房政科办理房屋产权转移登记，申请房屋所有权证。（ 七） 律师建议，如果买卖双方同意，大家到公证处去办个提存公证，或到一些房产交易中心请他们实行监管。申请了公证或监管后，如产权证办不出，那卖家是收 ...
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备案。2离婚后房产证如何更名1离婚后房产证更名需要的材料1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)；3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)；4、判决书中明确房产归属的可由 ...
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备案。2离婚后房产证如何更名1离婚后房产证更名需要的材料1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)；3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)；4、判决书中明确房产归属的可由 ...
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