，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如 房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。9.迁移户口 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一 ...
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搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等事项与拆迁人达不成协议的，可以申请进行行政裁决。根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定， 应当获得补偿。但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件，也是房屋过户、转让的重要文件，因此，为了行使权利的便利，我们建议您办理房屋所有权证书。 ...
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法院取得房地产的处分权包括对查封房地产的续封、评估、拍卖、变卖、过户等内容。 三、普通债权法院与优先债权法院之间如何办理房地产处分权移送手续 流拍；而申请执行人认为被执行人与承租人恶意串通、虚构租赁法律关系，承租人实际上没有占有使用不动产，或占有使用不动产在申请执行人设立抵押权、法院查封之后，要求法院 ...
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或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者房屋买卖只是签订了合同过户还没有完成的，买卖是无效的。 如果不属于上述情况，买卖是有效的，第三人取得 ： 刘玲和樊林是夫妻关系，二人有一套住房，1999以樊林的名义在房产管理局领取了房屋所有权证。2002年7月樊林在刘玲不知道的情况下和本单位的 ...
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了婚姻财产立法的一些漏洞。但是对于婚姻关系存续期间能否分割夫妻共同财产这一问题，不但立法没有明确，连理论界也存在分歧，司法实践中更是让办案法官心存疑虑。 1、立法没有 某不知情的情形下，将登记在其名下的实为夫妻共有房产的房屋出卖给了第三人王某，并办理了房屋过户登记手续。该房屋是李某、张某的唯一一套住房 ...
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机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 民法典第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 民法典第三 为女方和无过错方，故法院遵照上述规定对双方财产予以分割。 4.全职太太没有收入，离婚时是否可以请求经济补偿？ 家务劳动琐碎却重要，民法典设立了家务补偿 ...
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认定为各方占有房屋50%权益。2、恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，应视为按份共有——赖 通过协议约定，一方将房屋的所有权全部无偿转让给另一方；但该协议签订后，双方并未按照约定将房产过户，此时财产权并未发生转移，无偿赠与的一方可以将该赠与撤销 ...
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是否同时按比例出资 答：法律无规定，股东可以在出资协议和章程中约定。 7、公司设立失败，其已过户财产如何处理 答：如是货币资金，需按原渠道退回 这种情况下该公司是属于新设立，还是股权转让变更股东; (2)改制成为内资企业后，注册资本为人民币，数额如何确定工商部门没有明确答复，但提出以下几种意见： A. ...
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，同时要判决承租人与出卖人之间成立租赁房屋买卖合同，承租人持此判决即可到房产部门办理过户手续。所以，一些人所担心的出租人和第三人并不惧怕宣告无效： 人的原承租人以优先购买权？ 笔者之所以称上述建议是头痛医头，脚痛医脚，是因为它没有意识到出租人与第三人勾结损害承租人利益的行为是不可避免的，因为现行承租人 ...
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包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。典型案例爷爷去世能把房产遗赠给孙子吗？小黄自小和爷爷奶奶住在一起。2010年3月爷爷奶奶在小黄 受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力。而遗赠是从遗赠人死亡 ...
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