无效。具体无效范畴为： 3.3.1 第52条有下列情形之一的，合同无效：①一方以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家集体或者第三人利益；③以 系某一特定厂商的瓦片品牌，且该品牌的瓦片在该地区的专销商为该房产开发公司主要职员的亲属，该水泥彩瓦及其配件的价格明显高于市场上同类同质产品 ...
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多个中介在卖房东和购房者信息不对称等问题，这就使部分不法分子有机可趁。房产买卖动辄数百万，购房者在购房前需审核中介资格、买卖标的权属等情况，并签订正规 ，因此涉案合同也不存在因原告与被告恶意串通损害他人利益而导致合同无效之情形。 综上，两份合同均是有效的，李某应支付两家中介公司居间服务费用及违约金共计 ...
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第二，上述文件只是对经济适用房购买资格作出一定限制，但并未绝对禁止经济适用房转让，在符合一定条件并缴纳税费之后，经济适用房允许上市交易。也即无购房 效力层级上均不属于行政法规，因此即便认为本案情形违反上述规范性文件，亦不构成合同无效的理由。民事活动是否损害国家或社会公共利益，应该结合案件实际情况作个 ...
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城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖，不包括公产房、企业产房屋买卖。商品房买卖合同纠纷可以参照本《通知》处理。法律、行政法规和司法解释另有规定的，适用其 经审查不存在法定无效情形的，应当认定合同有效。当事人明确约定以签订《天津市房产买卖协议》为买卖合同成立、生效要件的，从其约定。出卖人转让仅登记在自己 ...
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区域内国有土地上的“二手房”买卖，不包括公产房、企业产房屋买卖。商品房买卖合同纠纷可以参照本《通知》处理。法律、行政法规和司法解释另有规定的，适用其 。经审查不存在法定无效情形的，应当认定合同有效。当事人明确约定以签订《天津市房产买卖协议》为买卖合同成立、生效要件的，从其约定。 出卖人转让仅登记在自己 ...
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此时，委托一名专业律师进行代理，要求对方承担违约责任显得尤为重要！多年的房产纠纷处理经验，庞大的律师团队帮您出谋划策，帮助您找到问题的突破口，胜诉在握 四、 要求返还定金、支付违约金引起的纠纷五、 因中介行为引起的纠纷六、 要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷七、 因房屋质量引起的纠纷 ...
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此时，委托一名专业律师进行代理，要求对方承担违约责任显得尤为重要！多年的房产纠纷处理经验，庞大的律师团队帮您出谋划策，帮助您找到问题的突破口，胜诉在握 四、 要求返还定金、支付违约金引起的纠纷五、 因中介行为引起的纠纷六、 要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷七、 因房屋质量引起的纠纷 ...
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履行不存在或缺乏任何可能的经济价值,那么,接受允诺的一方可以指责该合同因缺乏原因而无效,并可逃避履行[1](Ｐ 79)。 法国学者莱尼达维认为,原因学说 ,也就是说,契约任何一方只是为了获取等价而付出代价,或者,在其愿意情况下,获取他们所转让物的价值的一部分价金。因此当物的等价没有被支付时,契约被取消 ...
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货款总额为915万元，现已清偿完毕，纸业公司对C报社已无债权，故其转让债权的行为无效，应驳回F公司对C报社的诉讼请求。法院审理查明：纸业公司与C 公司向纸业公司的债权人H公司履行到期债务110万元。C报社于同日与H公司协议以房产抵偿上述债务并实际履行。2004年11月30日纸业公司将其与F公司达成的 ...
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对待履行不存在或缺乏任何可能的经济价值，那么，接受允诺的一方可以指责该合同因缺乏原因而无效，并可逃避履行[1]（P79）。法国学者莱尼。达维认为， 要求丈夫支付600英镑抚养费。一审法院按照中央伦敦财产信托有限公司诉海伊。特利斯房产有限公司案确立的规则判决丈夫支付该费用。然而，在上诉时，丹宁法官却又以 ...
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