再进行房产过户。此一个月期间,房价上涨,B又将同一房屋卖给他人,并办理了房产过户手续。上述两个案例都是一房二卖的典型情况。原房主分别签订了两份《 时间。由于房地产市场价格的波动,卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生,购房者可以调查所购房屋产权,提存房屋产权证对卖 ...
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进行房产过户。此一个月期间，房价上涨，B又将同一房屋卖给他人，并办理了房产过户手续。上述两个案例都是“一房二卖”的典型情况。原房主分别签订了两份《 时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对 ...
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协议》、《合作开发合同》； 2、审查《土地使用权出让合同》、《土地使用权转让合同》； 3、草拟、审查《拆迁安置补偿协议》、《委托拆迁合同》，代办 2、为购房者提供法律咨询； 3、协助购房者签订《房屋买屋合同》，办理房产过户手续； 4、代理购房者对卖方向经济仲裁委员会提出经济仲裁，向人民法院起诉、反诉 ...
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一套住房产权，各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的，不需进行资格审核。 房产按家庭单位认定 根据细则，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女 不影响限购落地 通过司法判决、继承等方式取得房屋所有权的，通过司法程序办理相关手续即可，不在限购之列。这是否会造成部分购房人群钻空子通过继承的方式 ...
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去验房收房，或催告开发商交房； 7、办理入住手续； 8、办理房屋产权过户手续，取得土地使用证和房产证。 二、签约时需要注意的问题 1、 原件; ⑧房屋交付公告或公布的相关证明; ⑩有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; (11)超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。 (以上1-6 ...
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仓库作价498915元抵偿其所欠被告农资公司的债务，虽办理房产交易监证手续，但未办理产权过户手续，应视为两被告的行为存在恶意串通，其实质是被告 可以认定肥料仓库的最高价值为193000元，被告官田供销社将肥料仓库作价498915元转让给农资公司，实质是农资公司在积极减少财产，免除到期债权的行为，即被告 ...
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被告已收到原告支付的水云间别墅转让款100万元，其中转账支付94.5万元，现金支付5.5万元。后，原告多次要求被告配合办理房屋过户手续，但被告一直推脱。故，原告诉至法院，请求法院判令被告立即为原告办理房产过户手续。庭审中，原告变更诉讼请求为由被告偿还原告借款本金100万元，及自2015年2月 ...
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房产名下的贷款余额归甲方汤某承担。次日，汤某与王某到民政部门办理离婚登记手续，并签订《自愿离婚协议书》。该《自愿离婚协议书》第三条夫妻共同财产分割的 的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，故经法院确认的房产赠与，其效力等同于或高于经过公证的 ...
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,鲍某将划拨土地上的房产证(黄证)以略低于市场价的价格转让给陈某,约定"在办理买卖过户手续时,双方各自承担法定税收费用",合同"特别告知"中载明"非居住房屋 注意义务?2.土地出让金由哪方负担?答：律师意见：案涉房产买卖合同约定,在办理买卖过户手续时,双方各自承担法定税收费用.签约时,陈某作为买受人已 ...
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。二、认定有效。夫妻单方擅自对共有房产进行处分，原则上认定无效，但也有例外，如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认 房屋是否无效，主要根据《物权法》第一百零六条的规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，权人有权追回。除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 ...
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