与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后， 时应惯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。4、离婚诉讼涉及家庭共有财产的分割，能否将其他家庭成员追加为共同 ...
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然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房者单方面的诚意，一些开发商以及房屋中介并不受诚意金所应体现的诚意制约。 由于“诚意金”并不具有合同担保效力， ”，此种行为将消费者置于非常弱势的地位，其权益根本无法得到保障，同时给房地产市场秩序以及金融市场秩序带来极大风险，因此，建议相应立法部门、监管部门尽快出台 ...
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三年以下有期徒刑或者拘役。 第四百四十二条违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的 对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。 承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的 ...
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支招：按照相关法律法规，买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任。对于朱女士如何维权的问题，若买房前原房主已经知情并恶意隐瞒，朱女士 则表示合同约定由买家承担，如果买家反悔，还需要扣除定金作为补偿。 专家支招：房地产交易中心会有专门的房屋评估价计算方法，想通过报低成交价来少缴税往往行不通。“ ...
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在类似的非法从事职业活动的案件中，如非法提供法律咨询和非法提供劳动中介服务等，则认定合同无效。[13]可见，在上述情形下，行政审批对合同 [42]参见注[40]，第276-296页。 [43]参见注[12]。 [44]关于沪州立达房地产开发有限公司诉沪州市国土资源局解除土地出让合同案（四川省沪州市江 ...
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大。 其次是涉及领域广泛，犯罪类型相对集中。涉众型经济犯罪遍及证券投资、房地产、车辆租赁、网络电信、户籍公证、环保福利、网络电信、劳务输出、入学就业等 折射出某些名人的诚信丧失、道德滑坡。社会道德风尚的建设人人有责，名人作为公众人物应更多地承担社会责任。 最后，中介机构一味讲求经济利益，暴露出房产中介 ...
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财产产权登记制度，是指企业对其财产进行产权登记并予以公示的制度。包括房地产产权登记、船舶所有权登记及国有资产登记公示制度。商法上的有形财产产权登记主要 责任。 证券法对上市公司、承销的证券公司、证券经营机构、从事证券业务的中介机构的民事责任也作了规定，第63条规定：发行人、承销的证券公司公告招股说明书 ...
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向非银行金融机构和企业投资。应该看到，分业经营制度对于阻止当时我国证券市场、房地产市场泡沫的继续生成与漫延，降低银行业的经营风险，维护正常的金融秩序起到 审核；贷款之后又必须进行严格的监督和控制。这些问题有效解决的需要成为金融中介产生的基础动因。银行由于能够通过存贷款业务比较及时，准确地掌握客户的财务 ...
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（三）重视破产程序中的知识产权是管理人依法履行职责的需要 首先，破产管理人责任重大。破产管理工作处处涉及职工、债务人、债权人和股东利益，问题敏感，焦点集中 的类型和重点也往往不一样。如制造企业，重在专利、商标和商业秘密；房地产开发企业，重在著作权、商标和专利；设计企业，重在著作权；施工企业，重在商业 ...
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和登记审查标准没有明确的规定，各地登记机构掌握的尺度宽严不一，法院在审理有关房地产登记的行政案件中审判标准也不尽相同。据在立法过程中调研了解，房产登记 资料进行形式审查。对登记错误造成的损失，登记机关承担责任；对由于中介代理机构造成的登记错误，国家可向中介代理机构追偿。本条内容只是物权法在现阶段做出的 ...
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