218弄某号201室房屋(以下简称系争房屋二)归龚Aa所有，所欠银行贷款由龚Aa负责归还。宾得牌照相机一台(含机身及两个镜头)归龚 龚Aa名下。2004年12月19日，龚Aa、张Bb(乙方)与上海风水宝地某某房地产开发有限公司(甲方，以下简称风水宝地公司)签订《上海市商品房预售合同》，合同约定，乙方 ...
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进行改造建设的，城市规划部门不得为其办理规划手续，国土资源部门不得为其办理用地手续，房地产管理部门不得为其办理房产登记，并由市城市管理行政执法部门和建设行政 第三十二条转制后组建的股份制企业在符合城中村详细规划的前提下，可以开发建设商业用房和用于出租的房屋，作为企业资产按股份量化到个人，也可以出售或 ...
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暂行条例》第九条。15.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条。16.《城市房地产开发经营管理条例》第四十二条。17.《基本农田保护条例》第十五条。18. 。28.《中华人民共和国河道管理条例》第四十五条、第四十六条。29.《开发建设晋陕蒙接壤地区水土保持规定》第十七条、第十八条。30.《中华人民 ...
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问题) ，往往取决于这个博弈均衡结果与政府政策目标是否吻合。 [11]城市建设特别是旧城改造和房地产开发，可获得大量的土地出让金和相关的税费以及城市面貌改善、 没有对农民土地使用权起到强化作用。今后应着力于农民土地使用权的制度和法律建设，从立法源头上构建以使用权为核心的农民土地财产权利体系，明确农民是 ...
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司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息，而无法获得房价上涨带来的好处。此外，由于小产权房不受 年，建设部发布风险提示，申明法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许将集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售。如果非集体经济组织成员 ...
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光伏发电系统等太阳能利用系统。国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定太阳能利用系统与建筑结合的技术经济政策和技术规范。房地产开发企业应当根据前款规定的技术 再生能源产业发展指导目录、符合信贷条件的可再生能源开发利用项目，金融机构可以提供有财政贴息的优惠贷款。第二十六条国家对列入可再生能源产业发展 ...
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“317新政”。自此开始调控政策接连出台。2017年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会 北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商行政管理局、人民银行营业管理部、银监 被称为“326新政”。总结近期北京房地产调控政策，解读如下：（1）认房又认贷；（居民家庭名下在本市没有房，有贷款也视为有房，购房不 ...
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不应承担担保责任的抗辩理由，缺乏事实根据和法律依据，不能成立。 2.贷款银行和借款人隐瞒事实真相，借新还旧骗取担保人在违背其真实意思表示的 予以证明。 中国农业银行长沙市先锋支行与湖南金帆投资管理有限公司、长沙金霞开发建设有限公司借款担保合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2009年第1 ...
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该房产，将房产计入固定资产计提折旧，并缴纳房产税。房产公司因此获得某银行的低息贷款。双方未办理赠与过户。四年后，双方另签协议以市场价款购买该房产，并 的有无。 首先，《契税暂行条例》规制的转移不动产和土地使用权的行为，在房地产开发和销售环节大量存在，其税收客体为转移不动产的交易行为。税法为堵塞税收规避 ...
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的建设单位，主管部门不批准其开工建设；已开工的项目，有权责令其暂停施工。制定在房地产开发项目中施行工资支付保障金条款，是解决企业拖欠工资问题的有效法律 范围。判决生效后对一些故意拖欠不履行判决给付义务的，执行中应按银行同期贷款利率的二倍标准支付迟延履行金。司法行政部门应加大普法律宣传，不断提高农民工 ...
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