还可以要求保证人提供其财产信息并予以核实，这样有助于一旦发生纠纷马上要求法院冻结保证人的财产。抵押作为民间借贷的担保方式主要是房地产抵押。需要特别提醒的是 关系不明确，事实难以查清的，将中止诉讼。因此，出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料，否则一旦借款人失踪，案件将无限期“中止 ...
//www.110.com/ziliao/article-466093.html -了解详情
情况，发现借款人擅自改变借款用途的，可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同，这对保证借款资金安全具有重要的意义； （2）借款人如果虚构借款用途 可以要求保证人提供其财产信息并予以核实，这样有助于一旦发生纠纷马上要求法院冻结保证人的财产。 抵押作为民间借贷的担保方式主要是房地产抵押。需要特别提醒的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-307425.html -了解详情
24、房地产开发经营企业将所开发的房地产抵押后进行现售，未告知买受人的，应如何认定房地产买卖合同的效力？我们认为，根据合同法第54条第2款之规定， 只就其差额返还给承租人。对于这种约定我们认为，押租的目的在于担保承租人租赁债务的履行，属金钱担保性质。就房屋租赁而言，押租主要是防止迟延缴纳租金以及承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-254675.html -了解详情
信用要好，并且司法机关也容易执行。问题较多的是那些没有单位担保，或体制外的“个贷”抵押担保的处理。银行采取这样的政策选择本身就表明对担保法执行效果的 愿意等候这么长的时间办理房地产登记。这样行政办事拖延，对“个贷”市场推广造成障碍，对诉讼效率和质量均会产生不良影响。第五，担保合同的执行还受到政府行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-16864.html -了解详情
房地产管理法》第44条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年的《城市商品房 双方都有义务办理登记。再就房地产抵押为例，抵押人和抵押权人都可以从抵押中获利，因为抵押人如果不将不动产设置抵押，就很可能难以获得贷款； ...
//www.110.com/ziliao/article-12801.html -了解详情
实施有关法律规定的决定》，授权国务院在试点地区暂时调整实施《土地管理法》《城市房地产管理法》中关于禁止集体经营性建设用地入市等有关规定，并明确：在符合规划、 保证资金的安全就成了核心问题之一。除了土地抵押措施之外，如果投资人想与村民委员会订立担保合同，该等合同效力如何呢？ 与《民法典》同步实施的《最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-883231.html -了解详情
范围呢？可以采取以下措施：般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所(中心)查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科咨询相关情况。购房者还 种，在抵押中，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，抵押担保的财产为抵押物。抵押权是一种物的担保，其最大的特性就是优先受偿权。因此将已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-476754.html -了解详情
。反担保适用本法和其他法律的规定。 第一百七十二条【担保合同从属性以及担保合同无效后的法律责任】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 第一百八十二条【房地产抵押关系】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 ...
//www.110.com/ziliao/article-302115.html -了解详情
表示以书面形式通知出租人，由此即在出租人与承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该买卖 时，应书面通知共有人和承租人，共有人和承租人依法享有优先购买权；根据《广州市房地产抵押管理办法》第37条和第44条第1款的规定，在以拍卖、 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
【出处】《中国房地产》2008年第8期 【关键词】房屋最高额抵押权；设立登记 【写作年份】2008年 【正文】 一、最高额抵押权设立登记与一般抵押权设立登记 最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料：（一）已存在债权的合同或其他登记原因证明材料；（二）抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-242966.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务