机会，在条件成熟时签订正式的商品房买卖合同。通常的商品房认购书内容一般包括当事人基本情况、房屋基本情况、价款计算及签署商品房买卖合同时限的规定等，它与目前 人无权要求返还定金。 2、不适用定金罚则定金退还。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方的 ...
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、民事诉讼类：房屋买卖合同纠纷房屋租赁合同纠纷房屋买卖居间合同纠纷房屋动拆迁纠纷人身损害赔偿纠纷交通事故赔偿纠纷离婚纠纷继承纠纷借贷纠纷担保纠纷合伙纠纷非诉讼类 的起草和审核。各类买卖合同、抵押借贷合同、技术转让合同、借款合同、赠与协议书。夫妻婚前财产协议、夫妻婚后财产协议。遗嘱代书、起诉状、答辩状、 ...
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于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求依法确认宋某与刘明全签订的房屋买卖合同无效。其事实与理由为：原告与宋某系夫妻关系，在婚姻关系存续期间购买了 房屋属于蒋某与宋某共有的，并在电话录音当中表明其知道在购买房屋时蒋某与宋某存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场，购买房屋的时候 ...
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于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求依法确认宋某与刘明全签订的房屋买卖合同无效。其事实与理由为：原告与宋某系夫妻关系，在婚姻关系存续期间购买了 房屋属于蒋某与宋某共有的，并在电话录音当中表明其知道在购买房屋时蒋某与宋某存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场，购买房屋的时候 ...
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于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求依法确认宋某与刘明全签订的房屋买卖合同无效。其事实与理由为：原告与宋某系夫妻关系，在婚姻关系存续期间购买了 房屋属于蒋某与宋某共有的，并在电话录音当中表明其知道在购买房屋时蒋某与宋某存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场，购买房屋的时候 ...
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于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求依法确认宋某与刘明全签订的房屋买卖合同无效。其事实与理由为：原告与宋某系夫妻关系，在婚姻关系存续期间购买了 房屋属于蒋某与宋某共有的，并在电话录音当中表明其知道在购买房屋时蒋某与宋某存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场，购买房屋的时候 ...
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1.房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。2.委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易 费。50元/宗。三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产 ...
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；构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房 案件，维护房地产金融体系安全。在审理因商品房买受人拖欠银行贷款产生的纠纷案件中，要依法保护银行的合法权益；对涉嫌利用虚假房地产交易套取银行信贷资金 ...
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-2000-0171，以下简称《文本》）以及最高人民法院2003年制定的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）没有起到足够有效地 ： 一、关于面积确认及面积差异处理的规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《解释》第十四条规定 ...
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所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房是期房即楼花。楼花按揭期间，买方向银行 可依此登记避免其因误信动产为买受人所有而与之交易或贷与其金钱而生纠纷的危险发生。在此方面，我国台湾地区的《动担保交易法》第五条：“动产担保之 ...
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