房屋产权行政确认 -法学论文搜索

从《物权法》看物权登记制度

，学者们具体的意见又不一致。有的学者认为登记是一种行政许可行为，有的认为登记是一种行政确认行为。 9]第二种观点则认为登记是私法上的行为。学者页。16]如陈振、郑义春诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中，由于非房屋所有人递交虚假材料，房管局工作人员没有验明真伪，从而导致原告12万元经济损失。此案 ...

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物权法若干法理学问题研究

物权的法律效果；三是对物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要的保护。但我国的拆迁制度之所以受到社会公众强烈反对的真正原因主要是由于国务院的行政立法在设定拆迁制度时对公共利益已经放弃了判断职责，直接用强制许可制度、强制 ...

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物权法若干法理学问题研究

物权的法律效果；三是对物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要的保护。但我国的拆迁制度之所以受到社会公众强烈反对的真正原因主要是由于国务院的行政立法在设定拆迁制度时对公共利益已经放弃了判断职责，直接用强制许可制度、强制 ...

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规避风险，理性维权

进行草拟合同的打印，买卖双方对打印出的草拟合同再次进行确认，如存在异议仍可进行网上修改，经确认无误后买卖双方签字盖章。签字盖章后的合同须网上提交月1号是指建设行政管理部门颁发建设工程施工许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区 ...

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私权理念与城市私房拆迁的立法

。对于现行立法中私权保护理念严重缺位现象，可以做一个一般性的概括梳理：1 行政管理观念取代了私权保护应有的地位；2 公权力任意干涉私房所有权人的权利行使的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”这意味着在私房拆迁时， ...

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传统公有制财产的物权法规范

的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、淮涂海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。“[16]这不享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。”[17]建设部于1991年实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（已于2000年10月修改）第3条即 ...

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物权法原则的重新审视

不动产登记的公示方式需城乡有别，分步推行，不可一种模式。例如，根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条之规定，凡未按照本本法申请并办理房屋产权上），法律出版社1998年版，第67页；陈华彬：《物权法原理》，国家行政学院出版社1998年版，第69－70页。 [20] 李开国：《民法基本问题研究》， ...

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房屋租赁合同类案办案要件指南之无效租赁合同的审查要点和裁判规则

和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、审查要点】当事人超越经营范围订立的房屋租赁合同的效力，不得仅以超越经营范围确认合同无效，但违反限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营订立的合同无效。【 ...

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高院：关于对29个执行异议之诉问题的解答

中，应当注意对诉讼标的物是否被人民法院采取强制执行措施进行审查，以防止案外人通过确认之诉恶意串通规避执行、侵害债权人利益。在诉讼标的已被人民法院查封、扣押的情况问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房进行强制执行的，已经签订了拆迁补偿安置协议的被 ...

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论婚姻法法释三适用中的若干问题

以下六个方面： 1、首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记应提起行政复议或行政诉讼。 2、明确规定亲子关系诉讼中一方当事人拒绝鉴定将导致法院推定另，请求法院确认自己对涉案房屋的共有产权。法院认为，涉案房屋是荆某和李某在婚姻关系存续期间购买的，但购房首付款系李某的母亲支付，房屋产权登记在 ...

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