介绍：房屋有瑕疵要求退房李某与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，合同约定：李某向该公司购买某路段两套房屋，两套房屋建筑面积共为145平方米，房屋总价款为 明知李某改动结构，但未予以阻止，也未表示异议。李某入住后，发现所购房屋的地下室为通水管房，每隔30分钟发出机器运转声和流水声致使李某生活遭受较大 ...
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合同》示范文本正式发布，并将于4月15日起实施。此前，新版的二手房买卖合同示范文本在2017年12月21日至27日通过媒体向社会广泛征求意见。市住建委 ，那些像壁柜、吊灯这样的与房屋建筑已经融合的物品，是否需要随房子一起交付，买方和卖方在认识上是有差异的。”专家说。为此，新版合同示范文本就是要在合同中 ...
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人的赔偿责任进行了加重。这些规定表明了最高院的一些基本态度，即认购协议等与房屋买卖合同不同，但前者在某种情况下可以成为后者，这对于认购书法律问题的解决产生了重要 的总价款、付款方式、付款时间；（4）交付使用条件及日期；（5）公共配套建筑的产权归属；（6）办理产权登记有关事宜；（7）违约责任的约定这几项 ...
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是农村村民的规定，属无效行为。王某、李某与张某之间签订的房屋买卖合同无效。其次，从现行法律规定来看，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村 ，因此如果允许宅基地使用权流向城镇居民，将破坏国家现存的保障体制。综上所述，农村房屋是建筑在宅基地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济 ...
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农村村民的规定，属无效行为。王某、李某与张某之间签订的房屋买卖合同无效。 其次，从现行法律规定来看，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村 因此如果允许宅基地使用权流向城镇居民，将破坏国家现存的保障体制。 综上所述，农村房屋是建筑在宅基地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济 ...
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所生必要必不可缺之费用[1]。另一方面，物业费也是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域 及对未支付缴纳金利息之收取等内容[8]。依1965年7月10日关于确定建筑不动产共同所有权规则的第65-556号法律第42条之规定，收取费用的诉讼， ...
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尼生以自己名义于2011年8月1日与房地产有限公司签订商品房买卖合同，该案购买的商品房，建筑面积103.58平方米，总价款为390513元。被告冯尼生签署商品房 中原告白宁对被告冯尼生与第三人华夏银行股份有限公司钦州支行签订个人房屋抵押借款合同的行为是表示认可的，且上述抵押亦经过登记程序。所以原告白宁 ...
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公司与湘某酒楼签订了一份《房屋租赁合同》，由南某公司将深南东路一房屋出租给湘某酒楼作酒店使用，建筑面积560平方米，月租金8万元，同年10 使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照 ...
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政府土地行政主管部门已经核发了土地使用权证书（含临时使用证），或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定 指标的说明； （5）其他载有明确指标的说明。 25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一预售商品房又与 ...
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使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据 周期〕的约定与计量周期保持一致。 12.4.2进度付款申请单的编制 除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容： (1)截至本次付款周期已 ...
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