迎合'法律行为必包含意思表示'的见解，它经常不得不依靠默示推定、甚至拟制来确认当事人意思表示之存在。[13] 应该承认，意思表示理论通常都能辗转解释大多数商行为的 以及决议行为等商行为，它们几乎全无意思表示适用的可能；三是诸如融资租赁、无名合同以及附属商行为等复合型的商行为，它们可能同时包含了表意和非 ...
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，无论登记在谁的名下，我们都公认为共同财产。如登记在丈夫乙名下，登记所确认的所有权就属于丈夫乙一个人。这就产生了差别！这时如丈夫乙背着妻子甲把房子 取得制度则更加明确，规定委托占有物包括保管、仓储、委托、试用买卖、租赁、融资、租赁、借用等几种合同的标的物，这几种情形都适用善意取得。当然，善意取得制度还 ...
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土地的自由流动。结合俄罗斯的经验，中国应当把签发给农户的土地长期承包合同转变为不动产登记证书，[116]并完善自然人为中心的不动产登记制度。农地使用权以 提供这个合法性基础。最可靠的提供者是法律。法律提供合法性基础的时候不仅仅是确认私有产权制度、契约自由制度，它还可能提供行政诉讼、司法审查等救济措施。 ...
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受理裁决申请并启动裁决程序符合法律规定。三、被上诉人根据上诉人拥有的摊位所有权，确认被拆迁人自愿补偿上诉人不违反法律规定，并无不当。“判决：驳回上诉，维持 就不再于个体户发生拆迁关系了，而改成被拆迁人与申诉人进行补偿。1、对于租赁房屋而言，拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益，拆迁人与被拆迁人、承租人均为 ...
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规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的， ，需转移占有才能对抗抵押权——明确在先设立的租赁关系不受抵押权影响的前提为：租赁物已转移占有；4.肯定了非典型担保合同的效力；5.取消对流押/流质条款的 ...
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、救济、社会捐助等款物的发放情况；乡镇集体企业及其他乡镇经济实体承包、租赁、拍卖等情况；执行计划生育政策的情况。 7.行政机关不得通过中介有偿提供政府 直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的 ...
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谋求额外的破产融资，出借人可为保护自身利益，要求债务人放弃自动中止，并要求法院确认该放弃协议的效力。在获法院肯定后，中止放弃协议便可生效。另外，在 在买受人破产开始后、破产管理人做出选择前单方宣布解除买卖合同。对此，德国主流观点认为所有权买卖的关系和租赁关系类似，按照《破产法》第112条，出租人在破产 ...
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与物在场合上须有一定的结合关系，足认其物为某人事实上所管领。[11]比如，在租赁期间，租赁房屋内的动产，即可推定为承租人所有；而在租赁期满迁出之后 法国、日本等不动产登记采任意制的国家，在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。但是，在德国却发展出一套对不动产实行强制 ...
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承包经营权就成不了物权。3.中国物权法第一百五十六条规定:地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权其实就是一块土地 报，2004-02-24。 [4]如果承认租赁权是一种物权，就无需买卖不破租赁原则。这是守旧的民法学的补丁之一。 [5]梁慧星.物权法定还是物权自由[ ...
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提出，现今物权立法应放弃物权法定主义而转取物权自由主义，他主张用一种近似合同类型自由的规范模式，来取代所谓的以类型限定和内容固定为特点的物权类型 本质和体制功能的整体角度来说，这肯定不够完整，[36]因为物尤其是土地、房屋等特殊人类资源，本身具有稀缺性，导致社会价值相关性，使得私人所有权体制当然而然就 ...
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