四节多式联运合同 第二十章技术合同 第一节一般规定 第二节技术开发合同 第三节技术转让合同和技术许可合同 第四节技术咨询合同和技术服务合同 第二十一章保管合同 、交付的时间先后确定清偿顺序。 第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买 ...
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或裁定文书的公告。 我们认为，基于实现担保物权案件涉及实体权利的处分，且作为抵押物的不动产往往标的较大，应当保障被申请人的知情权和程序参与权，况且如果法院径 上对于主合同的转让、从合同的抵押变更登记等确定影响担保物权实现的事实认定还存有疑问，无法在该程序中形成内心确信； 10、抵押物已为其他债权人设定 ...
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，并办理抵押登记，否则依法不生效力；《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其它附着物抵押，应当按 的存在状况未能进行必要的调查，则理应承担因此而产生的不利后果，其对不动产抵押物的权利主张不得与抵押权相对抗，这样，登记便使不动产抵押权产生了对抗第三 ...
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抵押权实现方式未达成协议的，抵押权人可以不经过诉讼程序的实体审判直接申请法院对抵押物实现抵押权的情况，但在具体执行过程中怎样操作没有详实的规定，法院在实践 到诸如审查债权债务是否合法有效、审查抵押权是否合法有效、审查有无债权债务转让及转让是否合法有效等几个方面的因素。 （四）裁决庭是否对非诉抵押权进行 ...
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符合其体系框架。对该制度的宏观理解，应抓住以下几点： （一）动产浮动抵押物具有浮动性，突破了大陆法系物权法中物权客体的确定性原则。浮动抵押在日常经营过程中 按照我国物权法第一百九十一条的规定，不经抵押权人同意原则上不得转让。 （二）动产浮动抵押物具有集合性，超越了大陆法系物权法的一物一权原则。从比较法 ...
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我国房贷实践中所称按揭大体包括了两种担保方式：抵押担保和保证担保，其中抵押物是借款人自有的或者其他人共有的楼花（期房）或其他财产（实践中多是以 直接将《房屋所有权证》交由贷款人收押。在收押期间，借款人要求调换、转售、转让商品房时，开发商须事先通知贷款人，并征得贷款人同意后，方可帮助借款人办理有关手续。 ...
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世界的一大贡献。所谓拍卖是指以公开竞价的方式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。我国1991年的《民事诉讼法》首次在执行程序的强制 其重在支配不动产的交换价值，而无须对不动产本身进行有形的支配。抵押权设定之后，抵押物本身是否存在，并不会对抵押权的实现造成根本性的影响。正是因为抵押权具有这 ...
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世界的一大贡献。所谓拍卖是指以公开竞价的方式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。我国1991年的《民事诉讼法》首次在执行程序的强制 其重在支配不动产的交换价值，而无须对不动产本身进行有形的支配。抵押权设定之后，抵押物本身是否存在，并不会对抵押权的实现造成根本性的影响。正是因为抵押权具有这 ...
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在申请财产保全有误并且给被申请人造成损失的情况下，通过先挂失、补办证照，后转让的方法逃避担保责任。其次，对于法院来说，以房屋、车辆、土地使用权等财产进行 是对《担保法》的条文增设。创立由申请人提出申请，人民法院依申请对用于担保的抵押物进行保全的制度；四、强化保证人制度，保证担保也是担保的重要形式之一。 ...
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具有不可分性，抵押权所担保的债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额对抵押物行使抵押权。 H各债权人可以就其享有的债权份额 ;（ 五 ） 其他必要材料。该条明确规定办理房屋抵押权转移登记的申请人为主债权的转让人和受让人. （3）《土地登记办法》第 44 条规定 :经依法登记的土地抵押权 ...
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