要求和标准; (3)合同履行期限; (4)收费金额和支付方式、时间; (5)违约责任和纠纷解决方式; (6)当事人约定的其他内容。 3.2.8 经营期限。 (10)以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。 (11 ...
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及其从合同可能被认定为无效。因此,律师应当审查借款人的申请借款决策文件是否齐备及合法有效。 对于借款人申请借款的决策文件的审查要点: (1)章程。 ①借款人应当 作出某种让步,对债权承受人、债务承担人、履行金额、履行方式、履行条件、履行期限、利率、担保方式、担保人等作出新的约定,签订新的合同、协议。这 ...
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债务在转让方和受让方之间应是确定的,并因此影响到在建工程转让价格的确定。双方未约定由受让方承担的合同,仍由转让方自行承担,不管合同是继续履行还是 以有土地使用年限的房地产设定抵押权的,抵押所担保债务的履行期限不得超过土地使用年限。 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等集体或者国有土地承包经营权也 ...
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服务项目的名称、内容、要求和标准; 合同履行期限; 收费金额和支付方式、时间; 违约责任和纠纷解决方式; 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的 期限; (10)以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限; ( ...
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是指抵押人以其有权处分的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行到期债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的 逾期付款,则应按一定比例交纳滞纳金,以此督促购房人尽快付款。如超过约定期限或合理期限购房人仍未按约付款,银行可要求拍卖抵押房产。(3)购房人提供虚假证明当 ...
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(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 或者一次总算、分期支付,也可以采取提成支付或者提成支付附加预付入门费的方式。 约定提成支付的,可以按照产品价格、实施专利和使用技术秘密后新增的产值、利润 ...
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人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。 第六十七条 质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害 中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限, ...
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合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八 毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承担违约责任的权利。第一百五十条 出卖人 ...
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实缴”(实缴资本为400万)与“认缴”(9.96亿元)相结合的方式,认缴期限为10年(2024年12月31日之前)。从理论上讲,被告昊跃 十五日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。三、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国公司法﹥若干问题的规定(三)》第十三条……公司债权人请求未履行或者未全面 ...
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利息吸纳存款,然后再去放贷,资金池模式和银行的传统模式很像,用期限或金额错配的方式做借贷业务。 资金池没有法律意义上定义的概念,在银监会的监管条例 。 2. 《担保法》第二十六条规定:连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同 ...
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