：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。但是，人民法院接受抵押权人的申请后，在具体执行中如何 执行依据的，必须是法律规定由人民法院执行的法律文书。所以抵押权人申请法院拍卖抵押物时，人民法院必须进行形式审查并作出是否准许立案执行的裁定，作为抵押权强制 ...
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向无处分权人请求损害赔偿，不得向受让人请求返还原物。 第一○一条受让人未通过拍卖或者具有经营资格的购买者购买盗窃物、遗失物等，所有权人、遗失人等权利人 等权利人可以向无处分权人请求损害赔偿，不得向受让人请求返还原物。受让人未通过拍卖或者具有经营资格的购买者购买盗窃物、遗失物等，所有权人、遗失人等权利人 ...
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抵押权实现方式未达成协议，为了简便抵押权的实现程序，抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，但仍未清楚地表明这是不是执行程序；第三 。 人民法院通过非诉程序的审理，如果认为抵押权人的申请有理的，即可以下达拍卖或变卖抵押财产的裁定，抵押权人可以据此申请人民法院强制执行。 福建省三明市中级人民法院 ...
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。 （一）对债务人可以主张的权利 1.不当得利请求权。与私法上买卖不同，在强制拍卖公法说的前提下，第三人与债务人之间并无任何契约关系，债务人因强制执行的 因果关系。因此，第三人可以向债权人请求侵权行为损害赔偿。 依笔者之见，拍卖性质的确定及执行制度的设计，必须兼顾各方当事人的利益，即于一方当事人的利益 ...
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根据《解释》第七十三条之规定，抵押权实行的方法无论是抵押物协议折价，还是抵押物拍卖、变卖，其价款超过所担保债权数额部分归抵押人所有；其不足部分应由债务人 财产价格下降时，抵押人不承担按减少的价值补充担保的义务。抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押权实现时的 ...
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3.船舶抵押权的实现方式 海商法第十一条规定可以得出船舶抵押权实现的方式只能是依法拍卖；而物权法第一百九十五条规定抵押权的实现方式可以是抵押权人与抵押人 规定债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿，但是海商法未对船舶留置权的实现方式予以 ...
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发动机配件，该企业破产时商标同样未作出评估价格。实务中，一些破产企业在整体拍卖和转让中将商标作为零资产处理。 破产企业知识产权不被重视的原因是多方面的 评估过程中对破产企业资产报损、作呆账坏账处理严格监督，最后对全部资产依法拍卖变现。以前，法院对破产财产处理一般采用公开招标、协议转让方式，随着审理破产 ...
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，进行装修然后搬进去住了，说不定某一天突然来个法警查封了房屋，然后交付拍卖。为什么？因为这个房屋上有某个银行的抵押权，借款人没有归还借款，银行行使抵押权， 证据，但法院查明没有办理产权过户登记，因此裁定异议不成立，最后仍然将该房屋拍卖了。法院执行的是张三仍然享有所有权的房屋，法院当然没有错，而这种情形 ...
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不结，执行任务繁重的局面，真正体现债权凭证的价值所在。 三、关于执行中拍卖（变卖）租赁经营权 在执行过程中，通常会面临这样的情况，被执行人有闲置的 进行，以此进行防范。 2、 担保问题 虽然民事诉讼法及执行工作规定并未对租赁经营权拍卖中的担保问题予以明确规定，但鉴于租赁这一执行的特殊形式，执行中责令 ...
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一致或依法诉讼就工程价款被判决确认后才能行使优先权。⑵建设工程的性质不宜折价、拍卖的。任何权利的行使，都不得违反法律规定或者公序良俗原则。承包人的 ，其它债权人可以根据《合同法》有关规定，对折价抵偿行为请示撤销。第二、申请人民法院拍卖。发包人与承包人在就工程折价不能达成协议时，依据《合同法》第286条 ...
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