人权利的，质权人有权要求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押股权，并与出质人通过协议将 博客，//13075348388.blog.sohu.com/ [14]如被执行人的财产上设立了担保物权等优先权，拍卖保留价在清偿优先债权和强制执行费用后并无剩余的，对查封法院的 ...
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具体条款，在此基础上，依合同法规定，确定是否可以强制被告履行转移标的物所有权的合同义务。如果被告主张不安抗辩权得到支持而原告不提供担保，或被告主张同时履行抗辩 看，共有人的优先购买权应当优先于承租人的优先购买权。 3、优先购买权于拍卖、强制执行和破产情况下的适用 有一种观点认为优先购买权不能适用于拍卖 ...
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负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 十一、强行拆卸、销毁难以拍卖掉的非法采砂船泊 （一）法律依据 1.《长江河道采砂管理条例实施 负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员行政处分。 4、终止采购活动、撤销政府采购合同 法律依据： 《中华人民共和国政府采购法》第七十三条有前两条违法 ...
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现实可以提示许多法律增生现象：设立名目繁多的收费，编制捕捉无效合同的法网、实行无所不至的证券、评估、拍卖、商标、专利业务许可制度，都是自上而下层层加码， 。例如：抵押权人直接申请强制执行抵押物而不必经过诉讼；法院可以采取包括强制拍卖在内的执行措施，而不必委托拍卖行；法院可以根据鼓励和解、遏止恶意诉讼、 ...
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解决的问题，也是本文探讨和研究的问题。 关键词：物权法 民事执行 担保物权 抵押权 拍卖变卖 物权法关于担保物权的实现，突破了担保法的规定，置重于非讼程序提高 过程中，仅就当事人的主、从合同的合法性、有效性和抵押权的实现方式问题进行形式审查，双方对此无异议的依法作出准予拍卖、变卖的民事裁定，此裁定即 ...
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时，抵押人只能向人民法院起诉，通过人民法院实现抵押权，抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖抵押物的权利，也就是申请执行人不能仅凭人民法院抵押有效的生效法律 购买权是法定的，而不是根据当事人之间的合同产生的。因此，人民法院在执行该类铁路房屋时，如果采取拍卖、变卖的方式，应充分考虑承租人的优先购买权， ...
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上又设定抵押权的情况。若租赁权成立在先，抵押权设定在后，拍卖以后受让人应继续履行原租赁合同至合同期满；若抵押权设定在先，租赁权成立在后，则原租赁合同 已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预查封的效力等同于查封的效力，在 ...
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等法律均未对房地产抵押期限的相关问题作出规定。抵押期限完全由抵押当事人在抵押合同中自行作出约定，并经登记机关登记后生效。一般而言，房地产抵押期限应长于主 丙设定30万元的抵押权并办理了登记。后因乙之抵押权先行实行，抵押房产被拍卖并得价款23万元。如果承认房地产抵押登记的公有力，那么，第一顺序抵押权人乙 ...
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需向出卖人支付差额部分。相反，如涤除不成功，因增价拍卖而丧失标的物时，买受人得解除买卖合同。故出卖人的不动产交付及所有权登记移转义务的履行应 的修正意见 如果涤除金额能够正确反映抵押不动产的时价，那么抵押权人就没有必要请求增价拍卖，也不必担心第三取得者故意压低涤除金额，这样，涤除制度的绝大部分问题都能 ...
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违背了代理制度设置之初衷，因此被明确禁止。但在电子合同的签订中，例如在线证券交易，在线拍卖等自动撮合情况下，整个交易过程完全是在智能化系统的 要约，但同时又有委托代理的成分。⑦譬如，目前中国最大的个人在线拍卖网站易趣网（//www.eachnet.com/），易趣作为第三方为交易双方提供平台 ...
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