抵押合同的约定，既不构成违约，不发生违约责任，并因抵押合同不属于无效，也不发生无效合同责任，这势必会严重侵害债权人利益，有悖合同法与担保法的立法宗旨 办理没有明确约定，据合同法第六十条第二款的规定“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。抵押人也应当履行 ...
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尽管其已经成立，并且也可能反映着当事人之间事实上发生了一定的经济往来关系，但这种合同及其反映的经济往来关系不仅得不到法律的保护，有时还要受到法律的制裁。三、 通过对合同当事人的意思的探究来加以认定。在此情况下，因无效合同内容或形式具有违法性，违反了法律的强制性规定或危害国家、集体第三人的利益，处理时就 ...
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内心意思表示予以认可即当然发生效力。二是“假定意图”理论之勃兴，根据这一理论，合同成立后，客观情况发生了重大变化，而且这种变化又是当事人双方当初所没有预料到的 ，合同得不到履行的现象一直很严重，有学者指出，从我国司法实践情况来看，无效合同约占经济合同总量的15％，这个数字是相当惊人的。人们往往把合同的 ...
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私利及其所导致的当事人事实上不平等、当事人滥用权利、尔虞我诈等市场经济的负面现象，合同自由原则本身却无能为力，需要诚实信用原则去作为缓冲器和润滑剂，维护市场机制的良性 的提起和确认不能集于一身。如果工商行政管理部门既享有对无效合同的查处权和无效提起权，又享有合同无效的确认权，权力就会失去制衡。这种合同 ...
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承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低 没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效。所谓“进行适当调整”也是以人民法院确认合同有效为前提的，对无效合同是没有进行事后调整必要的。在审理具体 ...
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大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合 工程款的支付时间、支付条件、支付方式等以及工程款扣减事由等事项，不属于参照合同约定的范围，不应适用，否则，将会产生无效合同有效化的后果。...
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中介合同约定的中介事项系促成签订违反法律法规强制性规定的无效建设工程施工合同的，该中介合同应属无效合同——张正国与江苏红战建设工程有限公司、江苏省建筑工程集团 的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的 ...
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。《民法典》施行后，对于高利放贷合同认定无效有了明确的法律依据。当然，此类合同若不存在其他无效情形，应当属于部分无效合同，即超出国家规定的那部分 借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 第六百七十四条【借款人支付利息的期限】借款人应当按照约定的期限支付 ...
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条规定禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。本案中双方签订《土地租赁（流转）合同》所涉137.5亩土地系永久基本农田，被告王大租赁该土地从事苗木盆景。根据 》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。故双方所签订的土地租赁合同为无效合同。而本案所涉租赁土地的面积，被告是2015年先 ...
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、确定不生效的合同在法律后果上具有一致性，但与其他合同效力状态相比，除了法定情形下的无效合同转换之外，无效合同仿佛一匹脱缰的野马，已经脱离当事人意志的控制，在大多数情形下，当事人对于合同效力已经失去了主动修正的机会，交易的结果往往是曲终人散。故此，如何认定合同是否无效，对合同 ...
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