合法的借贷行为。单位与单位之间,个人与单位之间,只要办理了必要的借款手续(借款合同),符合法律、法规政策规定,都可以相互借用款项。其特点在于:一是合法,二 即债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,二是权利质押,即将汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单或者依法可以转让的股份 ...
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质权说该说认为楼花按揭实为一种权利质押。购房人与开发商签订房屋预售合同之后,尚未取得房屋之所有权,而是享有对开发商的债权,购房人是以该债权出质,向 花按揭一个明显不同之处在于开发商的参与。在实践中,一方面,银行要求购房人设立权利质权,另一方面会要求开发商在期房阶段承担购房人不按约还款的连带责任保证。对 ...
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质权说 该说认为楼花按揭实为一种权利质押。购房人与开发商签订房屋预售合同之后,尚未取得房屋之所有权,而是享有对开发商的债权,购房人是以该债权出质,向 ,主要的理由在于开发商的连带保证责任为开发商提供了一种激励机制,使得房屋买卖合同顺利履行,进而使银行得以在建成的房屋上设定更有利于其债权保障的抵押权,阿 ...
//www.110.com/ziliao/article-182790.html -
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,甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议,不宜定借款合同纠纷。它们之间对质押合同、抵押合同亦无争议,也不宜定抵押合同 债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人就实现抵押权时的动产优先受偿的权利,直接对应于《物权法》第181条。[21] 由此可见,动产抵押权与动产浮动抵押权均以 ...
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。最高法院《解释》第88条规定:出质人以间接占有的财产出质的,质押合同自书面通知送达占有人时视为移交。据该规定,出质人与债权人订立质押 没有规定。笔者认为,既然法律允许在动产上设立抵押权;质权、留置权,没有禁止三种权利的并存,为维护市场经济秩序,实现物尽其用,应当允许留置权与抵押权、质权并存。 2. ...
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会产生不当得利返还请求权,对于债权行为而言,若欠缺原因,则行为全部无效,财产权利自然复归原主,无须不当得利制度救济,没有产生不当得利返还请求权的余地[25].如果否定 ,以动产或票据、存单等出质的,应当以书面形式订立质押合同,质押合同从动产或权利凭证交付之日起发生效力。有学者认为,担保法上的抵押合同、 ...
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关于外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第20条规定:股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后,企业投资者按照 条的规定:依法可以转让的股份、股票应是权利质押中质押权的标的。如果公司接受该公司的股票质押,则质押人与质押权人同归于一人。二、依章程的股权 ...
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效力。依据这些,我们可以得出一个明确的结论――抵押登记是不动产抵押权而非不动产抵押合同的生效要件。这一立法精神的重大变动对物权法生效前后的涉诉案件处理将 合同的生效要件,动产交付是动产质押合同的生效要件,权利凭证交付或者权利质押登记是权利质权合同的生效要件。这样的规定彻底混淆了物权行为的生效与债权行为 ...
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股权不可以是该公司股份。依据是《公司法》规定,股份公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。 (7)出质股权为持有的股份有限公司股份的,该股份公司股权是否 质权人对质权的放弃,表明质权人主动放弃了质权合同中规定应享有的权利,也不再履行合同规定的义务,质权合同对质权人来说,不再具有约束力,因此办理质权出 ...
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关于外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第20条规定:“股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后,企业投资者 的规定:“依法可以转让的股份、股票”应是权利质押中质押权的标的。如果公司接受本公司的股票质押,则质押人与质押权人同归于一人。依章程的股权转让 ...
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