订立在先或者已经付清了房款或者已经交房、装修并搬进去住了，办了产权过户登记的买房人可能是合同订立在后，说不定还没有付清房款，甚至根本就没有交 实现登记的统一，因此只能是一级。至于这个县级登记机构究竟设在哪个部门，物权法草案没有表态。在我负责起草的物权法草案中是建议设在县级人民法院，即由县级人民法院管辖 ...
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，导致物业受损的，管理人还要对物业产权人承担相应的违约或赔偿责任。 业主在进行装修或建设时，物业公司为防止业主或施工单位不按要求施工、损害或破坏整个 “停止侵害、排除妨碍或恢复原状”的“物上请求权”，这种混淆物权和合同债权的请求权保护方式的做法显然是没有任何法律依据的。即物业公司的诉讼请求和其所依据的 ...
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设计图，加盟商只负责租金和装修。加盟合同已签，费用已交，画风就开始变了。原来服务周到的工作人员，瞬间变脸，催收很多加盟合同上没有列出来的额外费用。小到 公司都是加盟品牌方的，材料费和装修费，可不是你说了算，而是加盟商说了算。在加盟店装修上，就是个无底洞，宰你多少钱，全凭品牌加盟的良心了。放心，你一定会 ...
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到房屋装修的市场中去，但是很多不法分子看是顶上了这些投身房屋装修的本金。 受害人案例自述： 我是江西省赣州市玉都县的民工。2019年5月27日，我考察广州 这份合同可能是一个无底洞。除了集成墙板以外，它不仅没有其他材料的价格，而且没有明确的物流和现场安装成本价格。合同中所写的和对方的承诺有很大的出入。 ...
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财产，但是，自己与被告赵先生离婚时，被告赵先生故意隐瞒涉案房屋信息，导致双方没有就系争房屋予以分割。 借名买房的行为虽未明确告知自己，但是其依法取得的 、律师意见 本案主要的争议焦点系赵先生、郭女士与赵美美之间是否存在借名买房合同关系。 由于冯女士的帮助，向本案提供了重要的证据，郭女士所提供的证据已经 ...
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尾款，被告人孔某取得25万元后用于偿还个人债务。后梁某取得该房屋的新钥匙并告知孔某进行了装修。装修期间，梁某电话告知孔某，李某阻止其装修房屋。被告 规定的有效要件即合法有效。 也就是说，这两份合同如果没有《合同法》第五十二条规定的合同无效情形的，均为有效的合同。即，并不因为房主在先订立了一份房屋买卖 ...
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有权迟延办理入住手续，并不承担违约责任，如果出现严重质量问题，购房人有权单方解除合同，开发商应退还全部房价款，并支付利息。2、经房屋有关管理部门确认房屋质量不 验收备案表及《住宅质量保证书》。2、购房人要先到房屋里面仔细查看后，确信没有质量问题才去办理入住手续，不能先办手续后看房。3、如果发现房屋有 ...
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，出售房产必须要求其他共有人一起参与出售，否则可能会导致合同无效，这一点通常不会被人忽视。但是，房产证上没有登记其他共有人是否就代表由登记所有人单独出售就没 ，自建面积通常是不受法律保护的。3、房屋的基本情况要认真核实：要看装修是否有破坏房屋主体结构的安全隐患，房屋的设施设备是否齐全。要考察水、电、气 ...
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造成破坏。装修完经物业验收合格后，这笔钱会在一定时间内返还给业主。八、律师见证费非必要，以购房者和开发商双方约定为准，看合同中有没有“律师见证 公证。外籍人士合法身份有待国家公证机关确认，所以他们买房需要公证，没经过公证的合同无效。公证费标准一般是200－400元，交给公证处。十、印花税征收标准：计税 ...
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工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。 五)检查卫生间的排水情况注意：“因用户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发企业不承担保修责任。商品房质量纠纷的法律对策商品房 ...
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