的出现。 3.加强对金融衍生品侵权的消费者保护立法 金融衍生品交易具有与一般合同交易不同的复杂性、高风险性和信息不对称性。我国固有的侵权行为法体系很难有效 与违反说明义务行为之间的因果关系，由金融机构及其销售人员予以证明。在金融消费领域，金融消费者处于弱势地位，因果关系要件的举证责任的倒置会对金融商品 ...
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制度有利于培养良好的信用环境，有助于对自然人的举债起到警示作用，有利于促使其理性消费，帮助消除欺诈不讲信用等行为，但由于消费者破产涉及许多复杂的问题，例如 的问题 所谓劳动债权，是指因为企业拖欠职工工资、劳动保险费、因企业破产解除劳动合同而应支付给职工的补偿金等所发生的职工享有的对企业的请求支付的权利 ...
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增加消费者讨价还价的能力的途径之一。在我国，已经成立了消费者协会，但其在金融消费纠纷处理和金融消费者保护方面的作用还没有得到有效发挥，笔者认为，应该在我国 设计或规定的正式约束。正式规则包括政治规则（宪法、政府管制）、经济规则和合同。博弈的正式规则不可能由博弈之中的参与人自己制定或变更，它们的确立必须 ...
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向下反馈审批意见的方式缺乏规范，最后在借款借据及合同上签字的仍然是基层社的主任。更重要的是如果该贷款诉之法庭，被认定放贷直接责任人的不会是 西方国家为保护弱小者在市场经济激烈竞争中生存和发展，对组织生产、供销、信用、消费合作社等互助性组织，均通过法律来扶持保护。[3]然而由于种种原因，中国至今尚未起草 ...
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房地产业较为普遍， 房地产开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第三人而获得贷款。以便为下一步房地产开发项目取得 《人民法院报》 （2003年7月15日）。 3、陈耀东：《论购房者的消费地位 惩罚性赔偿的适用》，《中国房地产报 》（2003 年11 月 18日）。 4 ...
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的多样化及其应用的广泛性，工业产品事故有可能愈加突出。在大规模生产和大规模消费的时代，虽然事故概率未必高于前工业社会，但一旦发生产品质量、安全生产 ， p. 1197. [7]为了分析的简便，本文不把产生于有财产担保债权之前的合同债权当作非调整性债权对待，因为其应当预见到债务人在其债权产生之后设定 ...
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二手房买卖风险分析及转按揭具体操作流程 随着住房梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。这样的房子究竟如何交易？转按揭业务到底如何 。孙女士看中张先生这套房子，但是孙女士也需要通过按揭贷款方式购房。 双方通过中介公司签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付 ...
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的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、强化差别化住房信贷政策对贷款购买第二套住房的家庭，首付款 好的做法和经验加大宣传力度，深入解读政策措施，引导居民从国情出发理性消费，为促进房地产市场平稳健康发展和加快推进住房保障体系建设提供有力的舆论支持， ...
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的试点和推广力度，坚决堵塞阴阳合同产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、强化差别化住房信贷政策对贷款购买第二套住房的家庭，首付款 工作好的做法和经验加大宣传力度，深入解读政策措施，引导居民从国情出发理性消费，为促进房地产市场平稳健康发展和加快推进住房保障体系建设提供有力的舆论支持， ...
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健康发展的政策（简称救市），采取了包括财政补贴、降低交易税费、增加住房公积金贷款最高额度等一系列政策和行为。虽然这些措施和行为引起了广大公众的议论，形成了救 的一己之私，而应当真正基于公共利益的考虑和补贴的目的比如促进增加居民消费，稳定市场交易量，实现中低收入购房人住有所居、住有宜居；平抑房价，使价格 ...
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