推进居委会的直选，由本小区居民进行自我管理。在职责上，居委会主要管理小区物业公司管理之外事情，主要是精神文明建设，另外居委会要起到协调各方的作用，包括业 的关系密切、守望相助、富于人情味的社会关系的社会团体。二十世纪30年代初，费孝通根据滕尼斯原意首创了“社区”一词，社区概念被引进中国。1986年， ...
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。仅以外观表象来判断双方是否属于保管合同关系或场地租赁关系，从而来确定小区物业是否负有赔偿责任，对双方而言都可能会产生不公平的结果。当然，小区物业 将镍矿粉运走合同即终止。期间如有损失按价赔偿。仓储费每月6000元，看管费每月3000元。镍矿粉装卸费按实际支出支付。合同签订后甲公司即付定金40000元 ...
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。仅以外观表象来判断双方是否属于保管合同关系或场地租赁关系，从而来确定小区物业是否负有赔偿责任，对双方而言都可能会产生不公平的结果。当然，小区物业 将镍矿粉运走合同即终止。期间如有损失按价赔偿。仓储费每月6000元，看管费每月3000元。镍矿粉装卸费按实际支出支付。合同签订后甲公司即付定金40000元 ...
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； 2.3.8、起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。 2.4、物业交付管理 2.4.1、制作交付通知书、住宅使用说明书、住宅质量保证书； 2.4.2 法律文件； 2.4.3、协助甲方处理物业管理中的有关争议。 3、为甲方代理诉讼或仲裁 第四条 法律顾问费： 根据乙方提供服务内容的多少和工作 ...
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共有，后者为住宅区区分所有权人全体或一部法定共有，如住宅区内的配电房、垃圾房、物业管理用房、共有设施设备使用的房屋等非住宅建筑物；花园、道路、地上停车场、警卫设施、 其一部者，该建筑物及其附属物之共同部分，推定为各所有人之共有，其修缮费及其他负担，由各所有人按其所有部分之价值分担之。 三元论说，是德国 ...
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对弱势群体进行司法救济存在的不足表现在宪法规定的基本权利受到侵害无法行使诉权、诉费救助的条件和程序混乱、对弱势群体诉讼释明引导不足。现在要逐步确立宪法司法 地对抗强大的经济力量。《物权法》实施后，有些地方的居民组成了业主委员会、自己的物业管理机构，后者属于德国法上的无权利能力社团，因为业主并无物业管理 ...
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对弱势群体进行司法救济存在的不足表现在宪法规定的基本权利受到侵害无法行使诉权、诉费救助的条件和程序混乱、对弱势群体诉讼释明引导不足。现在要逐步确立宪法司法 地对抗强大的经济力量。《物权法》实施后，有些地方的居民组成了业主委员会、自己的物业管理机构，后者属于德国法上的无权利能力社团，因为业主并无物业管理 ...
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，其维修费用由该共同壁双方或楼地板上下双方的区分所有权共同负担。但修缮费系因可归责于区分所有权人的事由所发生时，由该区分所有权人负担。 ）使基于对区分所有权建筑物的使用、管理所发生的对外诉讼更加便利。实际上，区分所有权建筑物业管理中出现的问题已对管理团体法人化提出了要求，如聚合式建筑群中具有相对独立性 ...
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义务关系。——浙江省嘉兴市南湖区人民法院法官 王懿这种临时管理关系中，业主享有哪些权利？物业的职责又是什么？业主自购车位应享有就自购的车位上自主停放其所有或 ，物业无权收取土地使用费性质的停车费。但物业对车位等进行了维护管理，故不少小区针对车位单独收取了物管费。如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则 ...
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用途，按房地产市场评估价给予补偿。三、国有土地上房屋征收补助标准 （一）搬迁费住宅房：被征收房屋按建筑面积每平方米30元的标准，发给被征收人搬迁费 当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。（五）物业管理补助按被征收住宅房屋所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予三年 ...
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