合同是普通的交易行为，其本质是各方当事人协商一致。如此被拆方有权不同意，不同意你就不能强拆。可现在的问题是对这种本来应是协商一致才能为的行为，在协商不一致 的老同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。购得房，还完按揭款后多年乙不办过户手续，后得知乙背着甲将此房抵押给了银行。甲起诉乙要求确权，银行抗辩善意取得 ...
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客户的欠款。清算组在清算时，通过与客户对帐，发现103万元根本未汇，现在103万元款去向不明。由于人为的因素酿成企业破产的主要原因，在破产清算过程 集资工没有在劳动部门建立人事档案，虽然一直与企业保持劳动合同关系，县企改办答复不能享受正式职工的破产待遇，这种做法严重违反了劳动法的规定，势必继续造成职工 ...
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资质和学历的要求，伺后又缺乏系统的培训，导致大多中介人员缺乏从业责任心和法律知识，致使不少房地产买卖合同因中介人员的疏忽不能履行或无效，从而引发诉讼 三）中介公司客户本身法律意识淡薄。一些初次置业者对于中介过分依赖，缺乏对房地产过户流程和交易风险的了解，在与中介机构签订委托授权书或者有关合同时未能及时 ...
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左右，然后在此基础上上浮拍卖，如果按照市场自由竞价，最后的成交价加上税款、过户费用、拍卖佣金和竞买人合理的可期待利润后应该接近5000万元。但是竞买人串通 ，其他无关人员一律不得进入拍卖现场。拍卖现场可以派法警维持秩序，竞买人的座位不能由其随意选择，由法院工作人员随机指定并隔开一定的距离，防止拍卖过程 ...
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等等都已经消失，即赋予承租人优先购买权的基础已经消灭，又有何理由再赋予已经不是租赁房屋的现在使用人的原承租人以优先购买权？ 笔者之所以称上述建议是 出租人不和承租人续订是出租人的权利，他没有义务继续与承租人订立房屋租赁合同，所以此举不能说损坏了承租人的利益。当然有人可能会说第二种情况侵犯了承租人的优先 ...
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处理器。那么，这些电脑实际上并不符合约定。出卖人应当承担违约责任是另外的问题，现在的问题是，出卖人交付了电脑后，买受人是否取得了其所有权？双方约定 人即便恶意，也可以取得质权或者抵押权。相比之下，采纳有因原则或者债权形式主义，受让人不能基于无效或者被撤销的债权合同取得所有权，因此对第三人的处分成为无权 ...
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，由于经济发展对知识依赖，使“以往的”以物质资本所有权为中心的各种权力结构已经不能适应时代的需要，对公司法权力结构进行改造，也成为知识社会的一个最为基本 台湾地区“公司法”在90年代以后，继1997年增订关联企业专章后，又于去年进行了一次彻底的修正。现在还不少国家和地区也将公司的修订纳入了立法计划之中 ...
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。“商人破产主义”认为，破产法仅适用于商事主体，凡商人遇有丧失支付能力、不能支付到期债务又无计可施时，可以破产实现债权受偿的最大化及债务人受债务困绕的最 ，只要有破产条件存在，都可申请破产。我国破产法与上述两者都不同，这表现在：1986年通过、1988年生效的《企业破产法》（试行）规定“本法适用于全民 ...
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市场概况上海的产权交易市场自1994年开始培育，经过多年发展，从无到有，从小到大，现在已从要素市场逐步融入上海多元、多层次的资本市场。目前上海有形的产权交易 代表国家行使所有权的政府或政府授权的国有资产管理部门批准，企业或行业主管部门不能擅自行动。同时，还要从政策上严格界定交易对象，明确企业交易的范围 ...
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对其隐性价格及其他方面的因素则少有考虑，结果难以全面正确反映抵押物的实际价值。虽然现在市场上也出现了各种评估机构，但据反映，其人员素质、业务水平参差不齐，有 中出现的问题一样，权利质押当中也面临担保物价值评估的难题；而不能作出一个适当的评价，又会影响到质押担保的质量，并可能影响将来债权的清偿。尤其是， ...
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