案涉合同房屋。2015年4月3日，被告单某领取了房产证，案涉房屋目前登记在单某名下。2014年1月13日，郑某某（乙方）与周某（甲方）签订 否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。一审法院认为，根据原告郑某某 ...
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涉及到财产的分割，房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方，但房产证上仍是两人的名字，这房到底归谁？最高人民法院民一庭庭长程新文在发布会上 一人所有，那么自法院判决生效时起，房屋的所有权就不再属于双方共有，而是归属于丈夫或者妻子一人，即使该房屋仍登记在夫妻双方名下。3想改房产证名字，该先打哪 ...
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后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方就无法保护应得的权益。三、只有使用权没有所有权的房屋只有使用权没有所有权的 ，并对使用期限会做出种种限制。四、以孩子名义购买的房屋父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即 ...
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出卖人收取补偿金是否构成不当得利。 政府在确定房屋补偿金的发放时，房屋所有权仍然登记在出卖人名下，而政府只能按照房屋登记部门的登记信息确定救助对象。民法理论上认为 的情况下，法院裁判理由是：根据权利义务对等的原则，即承担风险的一方也应享有相关的收益。既然买房人承担了房屋毁损灭失的风险，那么基于毁损房屋 ...
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新婚姻法司法解释的出台明确了婚前一方贷款买房以及婚后一方父母赠予子女的房产所有权，但网络上各种说法层出不穷，广大民众不知道应采信哪一种解释，这几天 ，但却使另一方感到郁闷。因为现实中往往存在这样的现象，男方父母出资买房，女方父母出资装修房子，这样，双方都付出了金钱，如果房屋登记于男方名下则无利于保护 ...
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为家庭共同出资购买，涉案房屋归家庭共有，故撤销一审判决，认定该房屋归家庭成员共有。法律评析1、不动产物权登记生效主义与信托理念的取舍我国及大多数大陆法系 理念正好解决这个问题。信托理念明确区分实质意义的所有权和形式意义的所有权，二者受到法律保护，具体到不动产，虽然名义上在受托人名下，但是实际所有人作为 ...
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年某市的原告吴某与被告李某的房屋所有权确权案件，双方就房屋被拆除，无法办理过户登记手续而展开抗辩，而一审法院和二审法院作出判决也有很大不同，根本原因 还存在着单纯确定物权无法解决的问题。例如，在离婚诉讼中，确认房屋属于一方，另一方拒绝迁出；在继承纠纷中，仅确认一方或多方的份额。法院判决后，当事人申请 ...
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执行完毕后,夫妻一方所有的房屋、车辆等经过评估、拍卖或变卖已由善意第三人受偿。作为合法的买受人,对这些财产当然地享有所有权,应当为法律所 银行存款、工资收入等现金收入虽依照《婚姻法》规定属于夫妻共同财产,但实际上在夫妻一方名下,若非被执行人,人民法院无权对其采取冻结、划拨等强制执行措施。 最后,非夫妻 ...
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某发生婚变，黄某到法院起诉离婚，并要求分割该房产。【分歧】对于本案中登记在李某名下的商品房是否属于夫妻共同财产，有两种不同观点：第一种观点认为,该套房屋虽然是 就该房屋的增值部分主张权利，在房屋未卖出前，该房屋所有权应属李某所有。第三，婚姻关系的存续是否会导致夫或妻一方的财产与夫妻共同财产的混同?虽然 ...
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案涉合同房屋。2015年4月3日，被告单某领取了房产证，案涉房屋目前登记在单某名下。2014年1月13日，郑某某（乙方）与周某（甲方）签订 否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。一审法院认为，根据原告郑某某 ...
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