，但已经是巨大的进步了，我们要向法官们致敬。 希望这一条最后直接改成“广告和宣传资料应当做为房地产合同的要约”，因为过长的定语使消费者难以理解， ？为什么不看看目前交房时的各项“非法集资”？为什么不想一想交房前要让消费者签订的各种不平等“条约”，总是强调消费者的单方责任，而不强调开发商的交付义务，明显 ...
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、代理人在受雇或者受委托的范围内的行为负责。第一百二十二条 承运人承担本章未规定的义务或者放弃本章赋予的权利的任何特别协议，经实际承运人书面明确同意 共同海损，是指在同一海上航程中，船舶、货物和其他财产遭遇共同危险，为了共同安全，有意地合理地采取措施所直接造成的特殊牺牲、支付的特殊费用。无论在航程中 ...
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种种疑问，笔者做为一名律师，经常接到当事人类似的法律咨询、甚至受托代理诉讼维权。 《认购协议书》是拟购房者与开发商之间签订的购房意向书，协议中没有明确的合同条款， 是具有一定意义的。因为客户来看房买房，未必就准备好了足够的钱，达到能直接签合同付首期的程度。这部分客户就可以通过定金的形式，表达一种意向， ...
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抵押，才允许过户。 对房屋所有权属有疑问的，可以持房屋所有权证或其他权属证明直接到颁发该证书的区县房管部门核实该房屋是否权属受限，能否过户交易。 4、 房屋 3、中介收费条款。对中介提供的格式条款要仔细审查，稳妥起见可以委托律师全程陪同。不签订正式买卖合同要做到不付钱，不承诺。向中介交费用或者房款要 ...
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开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他 签订的时候应该把握几个问题。 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二， ...
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。诸如，物权法第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主 主张自己的权利。即便新业主未与物业服务者签订管理协议，但只要其接受了物业服务，则形成了事实上的物业服务和管理法律关系，有关物业服务企业的正当权益 ...
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收费，其基本内容是，律师与当事人签订委托合同，约定案件胜诉后按照涉案金额的一定比例收取代理费，如果败诉则不收费，由律师承担必要费用和报酬都不能收回 无法真正阻止那些借助调解拖延诉讼的行为。建议《民事诉讼法》修改时吸纳上述司法解释的做法，直接规定调解协议自当事人签名或者盖章时起生效，取消当事人对调解协议 ...
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意见；交易对方应当与上市公司就相关资产实际盈利数不足利润预测数的情况签订明确可行的补偿协议。 由此可见，因适用收益现值法等估值方法而提供3年盈利预测 诚实信用原则忠实履行相关承诺义务，不得擅自变更、解除承诺义务。（3）律师和律师事务所应当就上市公司的股份转让是否属于同一实际控制人之下不同主体之间的转让 ...
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其经营有影响的各种合法信息、财产和权利，包括商业秘密、企业商誉、员工团队的稳定以及客户资源等。[4]一般来说，在签订竞业禁止协议的双方当事人中，受保护的 ，委托公证机关调查、取证所支出的公证费用、保全费以及因委托律师代理诉讼而支出的律师费等。 三、加强竞业禁止纠纷案件审理的若干建议 （一）把握审理原则 ...
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的合作 1.诉讼费用上的减免。对于直接申请大调解窗口解决纠纷的，没有达成调解或者和解协议而立案的，以及立案后同意委托大调解窗口调解并达成调解或者和解 一定的津贴。这样，激励更多的行政机关、社会团体、群众组织、律师事务所和企事业单位支持和参与大调解窗口的纠纷解决工作。修改律师法或者由司法行政部门加以规定 ...
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