无效。不动产登记制度，世界许多国家均确认为是物权法律制度中的物权变动的公示公信原则方法之一。不登记，物权即无对抗之效力。在一物多卖中，仅 理论及其独立性和无因性，建立符合国情的物权法，对我国民法事业意义重大。 参考文献 梁慧星《我国民法是否承认物权行为理论》，《中外法学研究》1989年第6期 孙宪忠 ...
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该买卖合同而所为的移转物权的行为方构成无权处分。 同时，根据物权行为的公示要件主义原则，物权行为的完成需要以交付或登记为要件，若没有交付或登记，物权行为在 ，载《民法学说与判例研究》（五），中国政法大学出版社1998年版。 〔13〕同前注〔1〕，第145页。 〔14〕陈华彬著：《物权法原理》，国家行政 ...
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超出实际损害数额的赔偿。为了有效制裁商品房出卖人欺诈、恶意毁约等违背诚实信用原则的行为《商品房解释》规定了商品房出卖人的惩罚性赔偿制度:“对在商品房买卖合同订立 双重买卖的发生,是亟待解决的现实问题。《物权法》明确确立了物权变动的预告登记制度,该制度是将物权的公示公信制度应用于债权法领域,将登记这一 ...
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现行土地承包经营权的设定、变更和消灭没有严格的登记管理制度，这不符合物权的公示公信原则，反倒类似于债权的设立、变更和消灭方式。 （二）现行土地承包经营权 性质，这不在本文讨论的范围之内。 参考文献： （1） 梁慧星主编：《中国物权法研究》，法律出版社1998年出版。 （2） 李双元、温世扬主编《比较 ...
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对手启动程序，本法官将毫不手软地予以同态复仇。抽空写下这具有公益性质的公示，并长期有效，直至法官的合法权益切实得到有效保障时失效。载//jc.gov. 的追诉权；《瑞士民法典》第926条；我国台湾《民法》第960、961条；梁慧星主持的《物权法草案建议稿》第429条；王利明主持的《物权法草案 ...
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超出实际损害数额的赔偿。为了有效制裁商品房出卖人欺诈、恶意毁约等违背诚实信用原则的行为《商品房解释》规定了商品房出卖人的惩罚性赔偿制度:对在商品房买卖合同订立 双重买卖的发生,是亟待解决的现实问题。《物权法》明确确立了物权变动的预告登记制度,该制度是将物权的公示公信制度应用于债权法领域,将登记这一权利 ...
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避免了就各财产设立抵押权的麻烦。并且设定浮动抵押时，不必就各项抵押财产进行公示，也无须制作财产目录清单，只要进行登记即可。 第二，抵押标的具有广泛性和 北京大学出版社2004年版，第17页。 [4] 梁慧星：物权法草案第六次审议稿的若干问题，载《比较法研究》2007年第1期，第76页。 [5] 李政辉 ...
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现行土地承包经营权的设定、变更和消灭没有严格的登记管理制度，这不符合物权的“公示公信”原则，反倒类似于债权的设立、变更和消灭方式。（二）现行土地承包经营权产生 中国土地承包经营权改革的探讨有所帮助。参考文献：（1）梁慧星主编：《中国物权法研究》，法律出版社1998年出版。（2）李双元、温世扬主编《比较 ...
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启动“程序”，本法官将毫不手软地予以同态复仇。抽空写下这具有公益性质的公示，并长期有效，直至法官的合法权益切实得到有效保障时失效。载//jc.gov. 追诉权”；《瑞士民法典》第926条；我国台湾《民法》第960、961条；梁慧星主持的《物权法草案建议稿》第429条；王利明主持的《物权法草案 ...
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，以排除该执行依据的执行力。还如，当执行法院根据《物权法》上的物权公示原则将登记在被执行人名下的国有资产作为执行标的进行执行时，如果检察 【注释】 本文系作者主持的教育部优秀青年教师资助项目《中国民事强制执行法律制度研究》的阶段性成果。 [1] 谢文英：《代表建议修改民事诉讼法 增加民事执行检察监督 ...
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