条件就是对诸如人格权、财产权、身份权等市民权利的确认和保护，这一任务主要是由民法来承担的。所以，市民社会的构建离不开民法的完善。民法的 证券化，所有权按期限分割，以及建筑物区分所有制度的发展，如何维护财产秩序保护物权人的权利，以及如何认识私有财产的法律地位以及保护措施，值得进一步研究。此外，科学技术的 ...
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益物权的财产性，必须承认用益物权的可继承性。随着物权法的制定，用益物权的完善，用益物权的可继承性应被立法所承认。 此外，解决用益物权可继承性 合法占有的性质，才具有私有财产的性质。［11］承认占有可以成为遗产，对于稳定现实经济秩序，保护交易安全，促进民事流转，发挥继承回复请求权制度的作用等方面具有重要 ...
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益物权的财产性，必须承认用益物权的可继承性。随着物权法的制定，用益物权的完善，用益物权的可继承性应被立法所承认。 此外，解决用益物权可继承性 合法占有的性质，才具有私有财产的性质。［11］承认占有可以成为遗产，对于稳定现实经济秩序，保护交易安全，促进民事流转，发挥继承回复请求权制度的作用等方面具有重要 ...
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年3月14日，十届全国人大二次会议通过了宪法修正案，第一次在宪法中明确提出了私有财产权和补偿的概念。第十三条第三款修改为:“国家为了公共利益 ，或只能依赖社会救济过日子，导致社会负担的加重。 第四、从国家法律制度的完善方面主要体现在国内外借鉴立法上 世界上的一些发达国家和地区都非常重视土地征用补偿制度 ...
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利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用，并给与补偿。宪法修正案不仅提出了要建立产权制度，还提出了要规范政府行政权。城市规划作为政府干预 规划也自然成为一种对财产权进行管理的法规和对财产权进行制约的机制。现代物权制度的核心是界定清晰、权责明确、保护严格，同时物权的自由性和不可侵犯性 ...
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的办法加以保护，会同时损害另一部分人（出租人）的财产权和自由权，这也是基本人权，简单地厚此薄彼，很难谓妥当。这就是前文美国或德国都在宪法诉讼案件 [92]就租赁控制而言，不动产税可以防止房屋闲置，因而是租金管制制度的重要前提。在中国尚未开征不动产税的背景下，即使规定租金管制，部分所有权人也可以选择将 ...
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是人们的自然权利，其核心是私有财产权，认为私有财产是自古有之、永恒不变、合乎人性的，给这种权利披上理性的外衣，给以宪法性的保护。在美国内战结束后的将近 。 18世纪和19世纪之交，美国法官和其他法学家意识到通过司法来变革法律制度的必要性，其中最著名的是詹姆斯·沙利文，他说法官在事实上成了立法者，法院要 ...
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保护，因此，对于宪政制度完善来说，人权保护自然而然成为其最关键的一项内容。2004版《宪法》在完成人权保护内容增加基础上，同样有保护公司财产权等方面的 有宪法内容可以发现，人权保护均为各国各地区宪法中的专章内容。所以，人权保护已经在实质上成为宪政制度的基础。 从国家监察体制改革内容来看，监察委员会在 ...
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补偿，因此政府从征地中获益最多，这也刺激了有些地方政府滥用征地权。3对完善我国土地征收补偿制度的启示3.1在宪法中明确规定土地征收补偿原则我国的土地 的。首先，不完全补偿原则不符合现代宪法对私人财产权予以保障的原则，我国第四次宪法修正案也规定了对公民的合法财产给予保护。其次，不完全补偿虽然一方面减轻了 ...
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物权法》则从私法角度对建设用地进行定位和规范，既有对现行制度的肯定，又有新规则的创设，但仍然是原则性规范，需要依赖其他法律配套实施。因此，《 能单独处分，丧失房屋，即丧失宅基地使用权）考察，私房主对宅基地的使用权仍然不是一种独立的财产权，城市私房宅基地使用权权能远远小于出让土地使用权。还有，公房和私房 ...
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