产权登记是因买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖 合同、购房发票及相关的税费收据，符合法定登记条件。因此登记机关向魏某颁发《房屋 例，一般这类案件 都是甲先在法院民庭起诉，以所持房屋买卖协议或其他材料为依据，要求乙腾退房屋，但在民事庭审中，乙拿出了房产登记机关颁发的 ...
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玉兰返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90天内腾退房屋； 李玉兰夫妇93808元的补偿款。2007年12月，北京市二中院做出双方签署的房屋买卖协议无效的判决，李玉兰必须在90天内腾房。但二中院同时认定，造成 ...
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合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、出卖人订立商品房买卖合 取得补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋，对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行 ...
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合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2 、商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3 、出卖人订立商品房买卖合 补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋，对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋 ...
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一套面积90平方米的住房以３万元的价格出售给本单位职工李某，双方未签订房屋买卖合同，也未到房管部门办理产权过户手续，李某在付清购房款后于当月即搬入 成立房屋买卖合同必须采取书面形式，否则房屋买卖合同将被确认为不成立。但这种认识显然是片面的，合同形式是合同当事人所达成协议的表现形式，仅是合同内容的载体， ...
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，杜某之子、之妻以杜某擅自处分二人共有房屋为由诉至法院，要求确立杜某与王某签订的房屋买卖协议无效。王某对此予以反驳，认为杜某出示的建设用地 出诚信原则在我国的缺失，对此，笔者以为，如果法官以否定不动产善意取得制度为基础作出协议无效的判决，不仅不利于交易行为的稳定状态，更重要的是将对整个社会诚信制度的 ...
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接近于买卖合同，但也不能强说双方达成了买卖合意。再比如，房屋分配给协议约定归属方，可能是作为非归属方不再支付子女抚养费的折价补偿，这种情况就没法 离婚协议分割时，过户登记的办理，配偶一方无法单独完成。而且离婚具有特殊性，虽签订离婚协议，分割了财产，但感情以及亲子关系维护往往仍有纠葛，不同情况下，认定未 ...
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预售合同登记备案，不等同于物权预告登记，不足以排除法院对登记在房地产开发商名下房屋的强制执行。 03 . 转让预售登记房，买受人要求预告登记，不予支持 转让 能实现而不予支持。 标签：房屋买卖｜转售房｜抵债房｜预售登记｜预告登记 案情简介：2010年，科技公司与开发公司签订抵债协议，约定开发公司就购买 ...
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很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。5、车库和地下室或者阁楼的约定在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同 及允诺，如果其对订立合同定价有重大影响，那么即使该说明和允诺未载入房屋买卖合同，也属于合同内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时， ...
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美元；某大厦公司应在1999年9月30日前交付房屋，并在房屋交付后30日内办理房屋买卖过户手续。合同签订后，我公司交付了全部购房款，某大厦公司延期至 合同的情况下，就超过合理误差范围外面积的房款按契约的单价进行结算达成了补充协议，故不应将《解释》适用于本案。经法庭调查，北京市西城区人民法院认定如下事实 ...
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