作为一种新型的担保物权制度，其最大的价值莫过于迎合了工商企业的需要利用机器设备等动产的使用价值，由需要利用其交换价值作为融资担保的现实需求，对于活跃经济以及实现 》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的财产 ...
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1981年我国《经济合同法》第23条规定：“如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。”1999年我国《合同法》第229、230条规定 较低并不是一个真命题，因为许多财产如飞机、船舶、精端的仪器和大型的设备，其价值并不亚于不动产。何况，价值的高低是相对的，对不同的人来说有 ...
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，应该从其可得利益中扣掉已经得到的利益。举个例子来说，供方没有按时供应设备，造成需方一条生产线停了下来，停下三天、五天、一周或者半个月 第97条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性供应怎么恢复原状。还有这里说的可以采取其他补救 ...
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由前期物业服务企业接受、使用和经营。前期物业服务企业出租经营物业管理用房的，租赁期限最长不超过业主委员会成立后十二个月。业主委员会成立后，物业管理用房 工程竣工图等竣工验收资料； （二）物业专项维修资金清册； （三）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等相关技术资料、证件和检验报告； （四） ...
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可以代表债务人进行必要的民事活动，并有权决定是否继续履行债务人未履行完毕的合同。通过管理人的民事行为所取得的财产本身就属于债务人资本增值的结果，构成债务人 该合理期间内与承租人重新签订短期租赁合同，为破产案件后期资产评估、拍卖变现工作的顺利推进提供法律保障。 （二）对厂房、机器设备、运输工具、原材料、 ...
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此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。该司法解释明确规定房屋租赁合同的承租人享有优先购买权，弥补了立法漏洞，并赋予此项权利以物权效力。[5 ）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六） ...
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（物权法191条2款）；（三）融资租赁承租人付清全部租金之前出卖租赁设备（合同法242条）；（四）保留所有权买卖合同的买受人在付清全款之前转卖标的 误认）出卖他人之物，即使权利人不予追认、处分人事后也没有得到处分权，买卖合同仍然应当有效。中华民族尚属于擅长抽象思维的民族，但无论如何也难于想象，我们的 ...
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（3）非居住房屋有关费用的补偿，主要是用于生产经营的房屋在拆迁时，货物、设备搬迁费用和停产、停业的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿， 争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体资格，但是 ...
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（3）非居住房屋有关费用的补偿，主要是用于生产经营的房屋在拆迁时，货物、设备搬迁费用和停产、停业的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿， 争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体资格，但是 ...
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出租而获得收益。但笔者认为这种观点是不可取的。首先，虽然合同法没有明确规定租赁合同中的出租人应该是所有权人，但参照《城市房地产管理法》第52条明文规定了 内容的实现。在行政机关的机构设置已基本健全，已具备必要的执法机构和执法设备，行政执法人员的执法素质和执法观念已逐步提高的今天，赋予行政机关强制拆除权 ...
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