承包合同纠纷的绝大多数，承包人往往拖欠承包金，或者合同到到期后继续占有土地却不再交纳承包金，发包方往往以违约为由，要求承包人返还承包土地，并给付承包金。例如 件计10％，这些类型的案件都是承包人起诉要求发包人继续履行合同，或要求发包人承担违约责任、赔偿损失。例如某村委会为鼓励种植蔬菜大棚，以优惠的条件 ...
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造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 、折价补偿及赔偿损失的民事法律责任；在行政法律关系上，将受到责令改正、罚款的行政处罚。为此，为减少或避免纠纷，防范招标投标履行合同过程中的 ...
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。故此，通说认为现行合同法所确立的违约金制度基本具有补偿和惩罚双重性质，系以赔偿非违约方的损失为主要功能，而非旨在严厉惩罚违约方。 （二）违约金制度 ～30％为宜。这种情况比较特殊，那就是没有未履行部分。并且，这种情形下，违约方往往还同时承担继续履行合同义务的责任，违约金的惩罚性就显得额外明显。因此， ...
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民法通则》（以后简称民法通则）第一百一十五条规定，合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。由此可见，我国自从民事关系通过立法进行调整以来，就 b、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化；c、继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。 这里需要说明，情势变迁产生的是一种诉权 ...
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承包合同纠纷的绝大多数，承包人往往拖欠承包金，或者合同到到期后继续占有土地却不再交纳承包金，发包方往往以违约为由，要求承包人返还承包土地，并给付承包金。例如 件计10％，这些类型的案件都是承包人起诉要求发包人继续履行合同，或要求发包人承担违约责任、赔偿损失。例如某村委会为鼓励种植蔬菜大棚，以优惠的条件 ...
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合同有效，并继续履行合同。3、外来承包户起诉本地集体经济组织（发包方）无偿收回承包地或强行收回承包地、毁坏农作物、农具、房屋等侵权行为，请求赔偿损失。4、 。如流转已经超过一年，宜认定双方之间成立转包关系。 土地承包法颁布施行后，家庭承包经营权依法获得物权方式的保护，承包方可以自主流转，而以其他方式 ...
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发生后，当事人均免责，无需向对方再承担损害赔偿责任；而在情事变更制度中，解除合同的一方当事人应当向对方赔偿因合同解除而给对方造成的损失。笔者也认为将情事变更 在对解除权人的解除权行使期限没有明确限制。当合同解除权产生后，解除权人即已获得了决定解除或继续履行合同的选择权，若解除权人怠于行使该项权利就会使 ...
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权被用于不公平地歧视对方当事人，尤其是在劳动法的领域。？？如果直接允许撤销合同，往往不利于保护弱小的一方当事人，助长了歧视，有悖于公平。[11] 笔者认为，从 、胁迫的事实时，受害人并不想撤销合同，而仅想获得相应赔偿，并在获得赔偿后希望双方继续履行合同。因而也有必要承认合同撤销权与侵权行为请求权的竞 ...
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承担违约责任。这样约定没有实际效果。因为没有约定具体的违约责任，只能要求对方赔偿损失，但这种损失不好计算且举证困难。因违约责任约定不明导致企业吃哑巴亏的 的具体计算方法就会存在法律风险。 (3)未设定解除合同的权利。当对方当事人违反合同义务达到一定程度，继续履行合同已经失去意义，然而企业若没有保留解除 ...
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约定，赔偿责任仍然应按照上述分析进行承担。但是，受让人在承担了赔偿责任之后，可以根据合同约定，向转让人追偿。我国现有法律对个人独资企业转让中的债务承担问题没有 的规定，所以可按普通共同诉讼对待。三、个人独资企业转让前签订的合同，在企业转让后继续履行义务应该由谁来承担1、《个人独资企业法》第二十八条规定 ...
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