的实际控制人也是个内地人，虽然股权转让合同适用香港法，双方却都希望合同在香港签署。根据惯例，这样的股权转让合同由于附带有若干单方承诺，通常是需要以契据（deed）形式 章（原子章）。这会给我们一个印象，即这三个印章的效力是完全一样的，至少是法律所认可的。但实际情况却不是这样。我们对这三个章的用途的理解 ...
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日起无效，婚姻关系视为未解除。未经婚姻登记机关或人民法院宣告无效的，仍应认为虚假离婚发生离婚的法律效力。 2)、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的 的潜在影响，即使另一方不是早有预谋，在遭遇诱惑时，这样的婚姻可能更经不起考验。对弄假成真的假离婚来说，婚姻解体带来的巨大代价显然不是区区几十万元 ...
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约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定以有资质的测绘部门出具的面积为主。 这样的话，就直接采用测绘面积了，有效规避了 、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 由此可见，对于房屋买卖双方 ...
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遵照约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定以有资质的测绘部门出具的面积为主。这样的话，就直接采用测绘面积了，有效规避了 变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”由此可见，对于房屋买卖双方 ...
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，承租人可以在交涉时，通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。这类证据当然不如前面两种证据效力强，但有证据总比没有强，真到最后总还有胜诉的机会， 退押金怎么办？合同、押金条都齐全，但是出租方因其它原因仍然不退押金的。最常见的理由是“房屋或屋内物品损坏要赔偿!”这种情况，从法律角度看是这样的：日常使用的 ...
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住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧！3 预交物业费有没有法律上的依据?答：很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求 未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”7 不交物业费，物业公司有权停水停电吗?答：供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司； ...
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如果不能依法转化为劳动法律关系，就应当强制其终止，但事实劳动关系中的利益仍然受劳动法保护。《劳动合同实施条例》第六条反映了这样的思路，“用人单位自 的角度来看，劳动合同法的效力高于行政法规，因此优先适用劳动合同法的规定。第三，不签订书面劳动合同勿需要终止，既然用人单位有用工需要，劳动者有工作要求，仅是 ...
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子女可以宣告已经去世父亲的婚姻关系无效吗? 【举证指导】 无效婚姻是指男女两性的结合由于违反了法律规定的强制性要件而不具有合法婚姻效力的一种社会关系。《 比如，如果配偶与他人同居，自己可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据，搜集双方租赁房屋的合同，然后看看这些证据是否能够有效地证明双方同居或者重婚的 ...
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十四条规定，合同法第52条第5项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定，即违反法律、行政法规效力性强制性规定的合同无效。但该解释未规定违反非效力性规定( 二者结合可以分离或者虽有损害但是较小，附合依据是指二者结合的紧密程度，理论上是以是否成为不动产重要成分为依据，但最高法并未采用这样的概念，而是从反面 ...
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关注，至今，已经形成我国法学界较有规模的专门研究内容和研究对象[2]。除了强调以民间法或者习惯法这样的词汇及其实际规范为研究对象的专门学术领域外，类似的研究 ，但能否在某些州、甚至在美国全境获得普遍的法律效力，必须通过各州的议会批准，从而要经过一个国家或官方的表决、过滤程序，否则，就不可能获得普遍性。 ...
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