土地资源的紧张，使得人们对土地的利用方式、居住方式等发生了重大变化。建筑物区分所有制度开始蓬勃发展，由此衍生了一系列新概念，如业主大会、业主委员会 权利意识的淡漠，只要事不关己，往往就是高高挂起的态度。 虽然法律对业主委员会的违法侵权有所涉及，比如规定业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由物业所在地 ...
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、监督义务人的责任（第832条）、动物饲养人的责任（第 833条）、建筑物占有人的责任（第837条）等。 从上述条文可以看出，《德国民法典》 责任的根本区别在于二者的性质不同，前者反映基于合法行为发生的社会关系；后者反映基于违法行为发生的社会关系，二者不可混淆。当事人因过错行为所产生的责任具有可谴责性 ...
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的认识也并不一致。但根据我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上的建筑物要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权证，二是土地规划许可证，三是 建设的区域获得了建设审批，成为合法建筑，而几年后该建筑又被规划部门确认为违法建筑的情形，则对该违章建筑应否给予拆迁补偿呢？ 按照现行法的逻辑， ...
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责任的构成要件，我国民法理论继受苏俄民法理论，概括为侵权行为的违法性，损害事实，违法行为与损害事实之间的因果关系以及行为人的主观过错四个条件。在这几个构成要件 中的原因还包括引起损害发生的物件，而此物件系由被告占有或者所有。例如，建筑物或者其搁置物，悬挂物倒塌，脱落而致人损害的特殊侵权。在这种情况下， ...
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的意见（试行）》进行违宪审查，赵律师要求对其中的13个法律条款进行违法审查，其第一个理由就是“只有物业公司能进行物业管理吗？” ，事实上是对立法 页。 [⑩] 值得注意的是目前我国学者大都持此种观点，详见：陈华彬《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版；陈甦“也谈‘物业管理权’的 ...
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房屋装修加大监管和巡查，并建立多部门联动和信息共享机制。追究刑事责任的违法装修注定是极少数，尚未造成严重危害后果的违规装修可能大量存在。监管应当从 。 六、侵权人承担民事责任。 根据《民法典》第1167条规定，违规装修危及建筑物安全的，侵权行为人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 实施违反《 ...
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明显，具有重要的作用。第二，发生高空抛掷物损害事件，公安机关应当立案侦查查清违法行为人。尽管这一规定是放在本条的最后一款，但是，这一款规定却是 探索建立高空抛物事故社会救助基金或者进行试点工作，对受害人损害进行合理分担。“[19]在建筑物损害责任中也可以建立社会救助基金，当确实查不清侵权人时，由社会 ...
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房,北侧为太阳岛餐饮部。16亦即,马某等人放火烧车的行为,会导致上述建筑物产生火灾,进而足以导致不特定的人或者多数人伤亡,形成了具体的公共危险,因而 终了后结果范围仍然可能扩大。例如,行为人在放火后,伤亡人数的范围仍然可能扩大,即使建筑物内的人员脱离了危险,火灾对消防员等人的生命、健康还在产生危险。再 ...
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估价机构提供征收范围内经公布的房屋调查结果，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑物、构筑物的认定、处理结果情况。 2. 房屋性质、用途和建筑面积认定对于已经登记 证明等。注：按以上规定中不予认定建筑面积的部分，可以给予建筑物残值补偿，但经认定为违法建筑的不予补偿。2.3 被征收非居住房屋建筑面积的认定 ...
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查控时权属判断的一般规则】人民法院可以查封登记在被执行人名下的不动产。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于登记在第 房屋登记机构依法享有的行政权力；既要保证执行工作的顺利开展，也要防止“违法建筑”等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。第三十 ...
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