证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 3、 登记，买受人要求开发商按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金。 4、质量瑕疵型 质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不 ...
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。第三、债权人在合理期限内未要求履行。 3、支付违约金。支付违约金须在合同中有约定，约定的违约金低于造成的损失的。当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以 提出或书面答复 一方以书面形式要求变更合同，另一方应于15天内予以答复，逾期不答复的视为默认，对方变更合同的要求即具有法律效力。答复切记不可口头答复， ...
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原告的请求未超过时效期间，法院将作出支持原告的请求。倘若原告还请求被告承担逾期付款的违约金，且逾期违约金依约定按日计算，那么每一天所发生的违约金 的形式包括义务人以书面或口头的形式确认其义务、义务人部分履行义务（包括支付利息、支付违约金）、义务人或第三人提供担保以及当事人双方重新订立协议等。 关于消灭 ...
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国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 第二十 《解释》规定当事人可以请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款的支付时间等内容确定损失大小。 关于借用资质签订建设工程施工合同的民事责任，《 ...
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如约履行了合同，给建筑公司供货总计203吨，价值人民币107万元。因建筑公司未支付上述货款，2014年6月3日贸易公司遂向法院提起诉讼。被告建筑公司辩称 计算标准予以调整。同时，原告方未就违约金是否过分高于损失提供证据予以证实，故原告的损失实为合同相对方逾期未付钢材货款造成的利息损失，法院应在此基础上 ...
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内办理房屋所有权登记，买受人诉讼要求出卖人按照合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金；或要求解除合同或由出卖人赔偿损失。二是买卖双方在商品房买卖合同中或预售 ，买受人要求双倍返还房价款，或买受人诉讼要求解除合同、返还已付购房款及利息。七是买受人在与出卖人签订了商品房买卖合同或预售合同后，未按期支付 ...
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书面通知甲方，甲方应在收到乙方书面通知后3个工作日内将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有；如甲方悔约，应书面通知乙方，并自 陈某协助徐某办理位于北京市丰台区芳城园×号房屋的产权过户手续；陈某向徐某支付违约金13万元。陈某对该判决不服提出上诉，该案正在北京市第二中级人民法院审理中。另 ...
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证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买受 人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责 任。 登记，买受人 要求开发商按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金。 4、质量瑕疵型 质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至 ...
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数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。那么开发商应该承担哪些义务呢？由于开发商的原因又该是哪些 从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生，诉讼时效期间应从开发商违约之日起算，因此，违约金 ...
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金琏告至合肥市中级人民法院，请求判令两被告立即偿还原告580万元借款，并支付借款利息和违约金。 怀彩在法庭上辩称：石盟向我出借700万元与客观事实不符，也 怀彩未按期还款，则自2014年4月23日起，按照银行同期贷款利率计算逾期还款的利息至所有借款还清之日止。 此后，方园向庐阳法院就涉案民事调解书确定 ...
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