纠纷，北京市第二中级人民法院（2016）京02民终7028号。案例：中国农业银行股份有限公司石林彝族自治县支行与石林鑫淼种植园等金融借款合同纠纷，昆明市中级人民法院 和该抵押物是否还有其他共有人既不明知也不应知。故应认为被告融通小额贷款公司在取得涉案房产的抵押权时是善意的。案例16上海浦东发展银行股份 ...
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上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了贷款。此后，经银行同意，房地产公司将作为借款抵押的149套商品房 或与房地产直接相关的形式存在的。[14]2006年底，仅广东一省的商品房开发贷款余额就高达1992.24亿元，按广东省的信贷规模一般占全国十分之一计， ...
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（股东会）决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明； 11、贷款卡； 12、开户银行帐号 13、本公司要求提供的其他资料。 反担保保证人提供资料同上 《担保到期通知书》，督促其主动履约，担保责任解除后经办人员按规定及时向被担保人清退抵押物权利凭证（其他权利凭证）、质物等并及时进行台账登记。 第四十条 ...
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资产证券化的基本运作思路是：(1)银行和其他金融机构向希望买房的借款人发放贷款，同时借款人须以其所购房产为抵押物抵押给贷款人。(2)贷款人根据其融资 证券化资产转让的相关规定及作法。 证券化资产的转让是资产证券化的关键环节，银行信贷资产只有通过转让才能将该资产独立出来成为证券化资产。资产转让必须是真实 ...
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年4月8日起按中国人民银行同期贷款利率计付，逾期按上述利率加倍计付迟延履行期间的债务利息。二、郑立东在其抵押物价值内承担连带清偿责任。一审 爱克制药有限公司就湖南美罗银河生化制药有限公司不能偿还本案所涉债务部分向长沙市商业银行华夏支行承担不超过400万元本金及利息的赔偿责任（利息从1999年3月16日 ...
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相比，这种变现形式只是不需要抵押权人亲自动手，而是抵押人迫于法的威慑作用主动将抵押物价值变现交予抵押权人。形式固然有别，效果却相一致，将之认定为抵押权人实现抵押权 沈某汇款行为具有代甲公司还款的意思。沈某因不愿失去抵押物而代偿贷款，应当视为抵押权人乙银行变相实现了抵押权。沈某因而依担保法第五十七条规定 ...
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（股东会）决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明； 11、贷款卡； 12、开户银行帐号 13、本公司要求提供的其他资料。 反担保保证人提供资料同上 《担保到期通知书》，督促其主动履约，担保责任解除后经办人员按规定及时向被担保人清退抵押物权利凭证（其他权利凭证）、质物等并及时进行台账登记。 第四十条 ...
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变卖该财产的价款优先受偿。从这一规定可以看出，法律允许债权人依法处置抵押物来抵顶贷款。其主要特点是债务人不履行债务时，债权人是可以依法处置由债务人或第三 的业务往来而多次发生的债务，通常表现为担保人为借款人在一定时期内多次向银行借款提供担保。为了保证主债权的安全和减少保证人的风险，在司法实践中我们必须 ...
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处理；双方未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。 A、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿； B、发生第12．6条 或金融监管机构的要求，将有关本合同的信息和其他相关信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库，供 ...
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房价不断上升的预期判断，信贷机构在发放住房按揭抵押贷款时并不关注借款人的信用和还款能力，而是关注作为抵押物的房屋的价值，因此放松甚至忽略了对借款人信用 危机》，中国经济出版社2008年版，第112115页。2]参见王自强：《银行资产证券化的直接动因与作用效果来自美国的经验证据》，科学出版社2008年版 ...
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