此类案件具有以下特点：（1）事故一般发生于没有资质的施工队。此类施工队技术差，设施简陋，极易出现安全事故。（2）责任认定较困难。农村建房大部分没有正规的施工 对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。第二十六条第一款 ...
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有明确的交房时间、交房标准、设备品牌、外观形象，确定小区规划目标、配套设施。对于一些虚幻的描述，如“成功人士的选择”、“作拥繁华”、“具有无限的升值空间”等 ，而且属于房屋价格的构成要件，如优惠购买的折扣、随房赠送的附属设施，免费或优惠的配套设施，房屋的质量、环境和设备品牌的说明和允诺等，均应作为合同 ...
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违法、违规（章）建（构）筑物； （二）经批准使用临时用地期满的地上建（构）筑物及附属设施； （三）废弃的建（构）筑物及其设施、天然石坝、 由施工单位按本规定补偿标准给予补偿。 第四十四条 乡镇企业、乡（镇）、村公共设施、公益事业建设使用农村集体土地的，参照本办法规定的补偿标准协商补偿。 第四十五条国有 ...
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被拆迁人因房屋拆迁产生的电话安装、宽带入网、有线电视安装、空调、热水器以及其他设备设施搬迁安装费用应当按标准补偿。 第三十三条新建住宅房屋自竣工之日起至拆迁 ，从其规定。 第四十一条拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等设施以及用于公益事业的非生产经营性房屋及其附属设施的，拆迁人应当依照有关法律、法规的 ...
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几条： 1、有关物业区域的基本情况。如物业区域的总面积，共用部分面积，公共设施设备的基本情况等，对物业区域内之“物”进行基本界定。 2、有关业主自治的管理 笔者认为，设定继受人作为物业的实际使用者，在使用权上，应当按照公约对建筑物及附属设施的使用等与业主享有同等的权利义务。但在所有权上，设定继受人不能 ...
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的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和 供人员居住。 第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者 ...
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房屋时，应提供房屋经竣工验收合格的证明文件，这是开发商合格交房的基本条件。 2.审查房屋的附属设施是否符合合同约定。接房时，应按照合同中附件三的约定，逐项验收是否达到。特别是一些公用设施设备，比如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等都应按设计文件全部安装到位，并按规定完成 ...
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因物业管理公司追求短期效应，采取不恰当的方式从事物业管理，从而不利于物业管理设施的长期保养。此外，出于物业管理关系的特殊性，物业管理一方当事人不得象委托合同当事人 言，一般有以下两个方面[15]： 1、物的管理，系指对建筑物、基地及附属设施之保存、改良、利用乃至处分等所为之物理的管理，原则上以建筑物的 ...
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的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途 供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者 ...
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如矿产、生物等）。也就是说，民事主体在从事港口、养殖、采矿、开采油气和公共设施建设等经济活动时，都要占用一定的海域。（二）海域使用权的构成具有复合性。 有偿使用制度的适用范围。单位和个人使用海域，包括非公益性港口和码头及其附属设施、旅游设施、养殖（含渔民个人海水养殖）、盐田、采矿及油气开发、管道铺设、 ...
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