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可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,还要缴纳闲置费;连续两年未使用的 所有权不得处分自不必说(集体土地变为国家所有的土地除外),土地使用权的流转亦受到极为严格的限制。按照《城市房地产管理法》第三十一条的规定,房地产转让、抵押时, ...
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,造成巨大的社会资源浪费。所以,只有使土地使用权(实际上是承包经营权)彻底物权化,保持土地使用状况的稳定性,集体土地所有权制度的改革和完善才会有坚实的制度 进行承包。对前者,将承包权法定为一种作为集体组织成员的应有权利,明文法定成员对集体土地有承包权,只是用合同这一方式作为取得的标准或开始,这种承包权 ...
//www.110.com/ziliao/article-11165.html -了解详情
确定主体资格﹖在我国无论是国有土地还是集体土地土地所有权人都是组织和集体,而不是个人,个人没有土地所有权,但是我们每个人都有土地使用权,提起诉讼,无论是 ,提起诉讼的,亦应作行政案件受理。当前,一些地方在进行城市建设过程中,不少出让合同是由一些临时工程指挥部代为办理,出让金的收取名称不同,方法各异, ...
//www.110.com/ziliao/article-9021.html -了解详情
.通过公开招投标选定了施工人并签订了施工合同,且施工合同已经备案,在项目转让后,是否可以以该项目已转让为由,对工程项目重新招标确定新的 工程经竣工验收合格,如何参照合同约定支付工程价款? 190.施工合同让利问题:中标价+图纸变更+签证 191.政府认定业主的建设用地没有合法手续,对在建工程项目强制 ...
//www.110.com/ziliao/article-318135.html -了解详情
转移房屋所有权的证明 原件或经确认的复印件 村民转让房屋所有权 6 集体所有建设用地使用权证明和村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明 原件或经确认的复印件 农村集体经济组织转让房屋所有权 7 买卖合同 原件 买卖 8 互换合同 原件 互换 9 赠与合同 原件 赠与 10 遗赠公证书和 ...
//www.110.com/ziliao/article-311304.html -了解详情
?用于从事种植、养殖或畜牧业固然属于农业目的,那么用于加工农产品、甚至信用合作社的建设用地是否属于农业目的?有学者指出农业目的应当作更广泛的解释,只要为农业 利益,是为成员利益。 有学者认为家庭承包方式实质是对农村集体土地所有权质的分割,农户转让土地承包经营权是对权利最彻底的处分,必然将影响到所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-228504.html -了解详情
投资关系,并通过享有股权来获取收益。而借贷收益关系的投资者只是将其财产的使用权转让给公司、企业或他人而形成借贷收益关系,并通过享有债权来获取收益。二者 有关的用益物权的收益,是指享有土地承包经营权和出让地役权产生的收益。建设用地使用权、宅基地使用权的收益主体是国家或集体,不属于公民个人,不属于本文论述 ...
//www.110.com/ziliao/article-131216.html -了解详情
可能面临生效判决难以执行的尴尬境地。 2、建设用地使用权的权属问题 我国采取房地一体主义,即土地使用权与该宗土地之上的房屋所有权是一个整体,不可分离。建设 所有权灭失以后,依法继续享有房屋之下土地使用权,建筑用地使用权人有权选择是继续在原土地上修建房屋,还是转让土地使用权。这样一来就面临着以下的问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-64086.html -了解详情
独资企业法等法律制度的建立为各经济主体权利平等提供了法律保护。同时,劳动合同制度、社会保障制度的建立和完善、户籍制度的改革、行政许可法的实施和 立法应按照物权法定原则规定国家所有权、集体所有权、私人所有权,在此基础上规定建设用地使用权土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等各种类型的他物权,这样才能 ...
//www.110.com/ziliao/article-63175.html -了解详情
权利,主要表现在以下两个方面:1.农村集体土地所有权的最终处分权属于国家。最典型的例子就是国家建设需要使用集体所有的土地时,国家只要通过征用就可以了。 垄断土地一级市场,政府对农村集体土地“先征后让”,征用土地的主体是国家而不是用地单位。征用后的土地所有权属于国家,用地单位只享有使用权。国家征用土地, ...
//www.110.com/ziliao/article-16354.html -了解详情
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