项目目的而需要承包使用农村集体所有或国家所有的各种农业用地的权利。我国的《民法通则》第八十一条第三款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体 的基础上进行，并且不得违法改变土地用途。在新农村建设中我们必须坚决防止一种倾向：违背农民意愿，收回农民的承包地，强制推行土地承包经营权流转，搞规模经营 ...
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两处宅基地,现在大量的独生子女将来由于继承肯定会出现这种情况。集体收回复垦,成本会远远大于收益,理性的集体不会这样做。3宅基地的抵押和转让现在《物权法》 平等精神。如果宅基地使用权不能抵押和转让,那这个权利是什么权利呢?在全面建设小康社会的新阶段,公民对住房的投资力度和房屋的建筑质量不断提高,农村房产 ...
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了农民争占“祖宗田”，“祖宗地”现象突出；村集体与村集体之间也存在着相邻地段土地的归属问题的争夺。第二，农村依法用地观念差，越权发包的情况突出。农民依法 高速公路；为了城市开发，需要统一征收农民土地。本来，这种统一规划、统一布局、统一建设是一件造福于民的好事。地方政府征用农民的大量土地，而农民却得不到 ...
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、土地承包经营权的流转土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享有的承包经营的权利。由于联产承包责任制是我国农村土地的基本 救济。因为尽管发包人违约也会造成承包人的损害，如发包人单方终止合同收回土地，剥夺了权利人的承包经营权，但由于两者之间的权利义务主要是通过合同 ...
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担任教产的所有者？伊斯兰教的清真寺归群众集体所有，也存在同样问题。群众是谁，集体是谁，从来说不清 楚。群众不可能充当民事责任的主体，遇到产权纠纷，仍然没有 帐目公开，有管理制度，不能拿宗教捐款去做生意。 3、城市规划建设要预留宗教用地 最后，还有一个新建宗教活动场所的问题，这是近年来出现的新问题。随着 ...
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限制出租人的终止契约权）。土地法第166条规定，除非发生下述情况，出租人不得收回房屋：①承租人积欠租金额，除担保现金抵偿外，达二个月以上；②承租人 或租赁低廉的房屋居住。但由于前些年片面推行住房市场化政策，忽视了保障性住房建设，[56]导致房地产市场过热，房价上涨过快。[57]许多低收入阶层只好选择群 ...
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在实行土地公有制和市场经济的情况下，国有土地所有权不能进入市场，农村土地归集体所有，集体土地所有权也不能进入市场，目前只有土地使用权进入市场，这与其他国家土地一起进入 ，拆迁后土地的使用权不是出让，是划拨用地的。因为划拨用地没有向国家交钱，国家可以无偿的将土地收回，收回后给你多少钱都可以。这一说法太不 ...
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土地管理的办法中，就营建铁路、矿山、荒山造林、垦殖、兴建水利工程等建设中征用农业用地，将荒山、林地收归国有，以及房屋拆迁的补偿和生产、生活的安置办法 财物的补偿（包括无形财产，如技术发明、专利等）；征收合营企业的补偿；收回国有土地使用权的补偿；征用集体所有土地的补偿；征用公民、法人或其他组织财物的补偿 ...
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或损害委托人利益； 房地产开发经营企业的房地产经纪机构和人员，从事本公司开发建设的房地产经纪业务； 房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内兼职； 索取 应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。 （4）二手房属于国有或集体资产的，律师应当审查政府主管部门的批准文件。 3-3-3、共有财产审查 ...
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民法近代化的形式动因。 [9]南京国民政府成立后，民法典编纂提上日程，仍是围绕收回领事裁判权这一目的。立法院在第三次全国代表大会上的工作报告关于 。 [61] 鉴于中国改革开放以来，各地各级政府滥用征收制度，为企业取得商业用地而征收集体土地所有权、承包农户土地使用权和城镇居民土地使用权，且往往不能给予 ...
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