四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 本条所谓铁路、公路、电力设施 于特殊情形，需要强行取得属于私人、非公有制企业所有的不动产所有权，或者需要强行使用属于私人、非公有制企业的动产和不动产，也只能依法实行征收、征用，而绝对不能 ...
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该国有土地为耕地，土地使用权通过出让方式取得，矿业权人支付土地使用权出让金。矿区建于集体所有的土地上时，国家首先将该土地征为国有，然后由国有土地管理局将土地使用权 土地以及房屋、树木等地上定着物，实际上，不动产物权不仅仅只限于土地和土地上的定着物，还应该包括土地之下的物权。《法国民法典》中对这一点早就 ...
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解》（物权编上册）第231页。反之，日本民法以其建物与基地乃是个别独立的不动产，建筑物并不是土地之构成部分，不为土地使用权所吸收，建筑物以外的工作物 林木，并取得该地上物所有权，土地所有权仍归国家或集体所有，确认所有人与使用人间的权利义务关系，也就是地上权的法律特征，应将地上权制度做为一种物权在民法中 ...
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权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地 收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 三、土地使用权和房屋所有权的区别购房者大多对房屋产权问题是一知半解， ...
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一个国家的财产法是体现一个国家的国情的。典权就是典型的中国国情的产物。典权就是我们现在所说的典当，典是指不动产，当是指动产。典当这种制度在南北朝的时候 集体所有两种归属形式，但各级政府、各种组织（包括乡、村）的领导人都在为开发区和商品房批租土地，随意征用国有土地和集体所有的农地，大片土地成为炒卖的对象 ...
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重大的改变。之前，关于土地征用，通常的理解是：在我国，指按照规定将集体所有的土地收归国家使用。征用土地时，用地单位应向土地所有单位支付土地补偿费。征用 规定的条件和程序可以征用土地等财产。《意大利 民法典》第835条规定：在发生公共事务、军事、民事的重大紧急需求的情况下，可以对动产或者不动产进行征调。 ...
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后建造。（2）有的是依据当地习俗，经村委会或村小组同意后，在集体所有的荒山、荒坡、集体林地、别人或者自己的承包地内建造。（3）有的是依据当地多年的民族 依据《中华人民共和国物权法》第三十六条：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。和第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的 ...
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决策的机制。在所有权三分法上还有一个实质性的突破，就是《物权法》第68条明确规定：企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用和 公共利益，第二是正当程序。也就是为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有土地和单位个人的房屋。除此之外还有第三个条件，就是合理补偿 ...
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决策的机制。在所有权三分法上还有一个实质性的突破，就是《物权法》第68条明确规定：企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用和 公共利益，第二是正当程序。也就是为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有土地和单位个人的房屋。除此之外还有第三个条件，就是合理补偿 ...
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一个国家的财产法是体现一个国家的国情的。典权就是典型的中国国情的产物。典权就是我们现在所说的典当，典是指不动产，当是指动产。典当这种制度在南北朝的时候 集体所有两种归属形式，但各级政府、各种组织（包括乡、村）的领导人都在为开发区和商品房批租土地，随意征用国有土地和集体所有的农地，大片土地成为炒卖的对象 ...
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