，或提供个人纳税证明一年以上3.首次购房首付3成4.二次购房首付5成，利率上浮10% 1.利率增加2.购买群体有变化3.首付款增加4.二次 .55%，满五年无营业税5. 个人所得税无变化(卖方需到大连房产局出具无其它房屋证明，商品房备案也算) 6. 二次购买住宅契税增加(以家庭为单位，包括未成年子女) ...
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其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。3、如果双方办理了结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资还有证据证明双方 来说明，父母的出资属于借款，如果该借条上有双方的签字，或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为，那么应当作为借款处理，但是如果没有上述 ...
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证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母做出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。 实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在 的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购 ...
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个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 3、如果双方办理了结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资还有证据证明双方 来说明，父母的出资属于借款，如果该借条上有双方的签字，或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为，那么应当作为借款处理，但是如果没有上述 ...
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必要材料以申请预购商品房抵押权预告登记。购房人将生效的预购商品房预购合同、首付款发票、登记证明、保险单正本交由银行保管,银行向开发商一次性给付剩余房款。购房人应按约 登记,取得《房屋他项权证》。《房屋他项权证》及能够证明抵押物权属的证明文件均交由银行执管,并由银行负保管责任。购房人还清贷款本息之后, ...
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必要材料以申请预购商品房抵押权预告登记。购房人将生效的预购商品房预购合同、首付款发票、登记证明、保险单正本交由银行保管,银行向开发商一次性给付剩余房款。购房人应按约 登记,取得《房屋他项权证》。《房屋他项权证》及能够证明抵押物权属的证明文件均交由银行执管,并由银行负保管责任。购房人还清贷款本息之后, ...
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其名义签订贷款，结婚以后的贷款用共同财产进行偿还，而登记的不动产所有者为支付首付款的一方，则出现离婚情况后二者采用协商的方式对不动产进行处置；如果不能 缺乏足够的法律以及证据意识，没有办法对另一者的财产转移以及隐瞒等情况进行证明。因此，其离婚后能够分割的财产数额进一步降低，导致受害一方损失大量的应有 ...
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理由向甲方（广志公司）或海龙王公司主张该房屋的所有权。此外，本案有充分证据证明讼争房产的首期房款、按揭款以及其他相关款项等实际上由再审被申请人雷某志、京 的买卖合同中赵某国、赵某媛的签名系被申请人赵某国亲笔书写,涉诉房屋的首付款、按揭贷款、物业费、取暖费等费用均由被申请人赵某国支付,涉诉房屋的买卖合同 ...
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时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中案涉房屋经依法登记在张志明名下，张志明拥有该房屋不动产权属 案涉房屋按揭款的行为而重复受益，在路桥公司支付上述按揭款之前，该房屋的首付款及前期按揭款均由案外人帝景公司负担。因此，即使张志明未支付任何对价 ...
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生活中最具有价值的家庭财产。很多家庭辛勤劳作一生只为负担一套房屋的首付款和贷款费用。实践中由于某些原因，经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不 ，也不意味着实际购房人一定能取得房屋的所有权。 2、房屋实际出资人承担举证责任，证明双方对房屋产权归属已有约定，登记产权人仅被“借名”等事实。 根据《物权法 ...
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