对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。?2.企业之机器设备、农业用具、牲畜。这 必须，只能设立抵押之担保方式。因而，笔者建议应对此类动产分别设立专门的登记制度及登记机关。“注册动产既然是为了行政管理的需要而划定，那么国家可以根据经济形势的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17208.html -了解详情
的登记要件。因此,应当在我国《海域法》中明确区分独立的海域使用权登记与变动和审批制度,海域使用权应该由不动产登记机关制定专门的海域使用权登记簿,海域使用权自不动产登记薄记载之时发生法律效力。 第三,海域使用权流转制度。 在《物权法》第122条10中将海域使用权作为与建设用地使用权、土地承包经营权等相 ...
//www.110.com/ziliao/article-885419.html -了解详情
购商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证 房产证即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。通常持有人拥有房屋的合法所有权，可 受到侵害了。 没有国土证会影响业主哪些利益? 1、缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-604057.html -了解详情
，应当根据其过错程度及其在损害发生中的所起的作用承担相应的赔偿责任。如果登记机关已经尽到了审慎、合理的审查义务，即其“过错程度及其在损害发生中的所 价值或者土地上的利益。 二是限制最高赔偿数额。例如，澳大利亚南威尔士州的不动产法就将登记机构的赔偿数额最高限定为10万美元。香港特区《土地业权条例（草案） ...
//www.110.com/ziliao/article-591131.html -了解详情
第三十六条以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千 五次会议通过） 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二十一条 当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。 因登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-262500.html -了解详情
办法》第34条给出这样一种处理方法，即以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，在房屋登记中，决定同一房屋上各个抵押权顺位的关键标准是 ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
单身声明书和户口簿。后该公证书被赋予强制执行效力，该反担保物亦在登记机关办理了抵押登记。因某文化公司未能按时向银行归还借款，某担保公司全额代偿了 制度。笔者认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定取得其他物权参照该 ...
//www.110.com/ziliao/article-753875.html -了解详情
不动产的面积、体积或者价款的比例收取。”该规定中的“不得”指向的是不动产登记机关收取不动产登记费的行为，此类行为属于民事法律事实中的事件，不会成为合同行为 的利益产生了不利影响，但抵押权人的利益不能等同于公共利益，更何况未办理抵押登记手续常常是抵押权人自愿选择的结果，其应自担风险。3.依据《物权法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-673985.html -了解详情
变动的登记对抗模式。（注：根据我国《物权法》的规定，不动产物权变动一般采登记生效，而在用益物权中占重要地位的土地承包经营权的移转、互换地役权的设立和 申请之权利。（注：基于协助登记请求权，协助登记请求权人可要求协助登记义务人共同到登记机关协助其办理登记，或者做出登记承诺，提供登记必须的文件等，并据此向 ...
//www.110.com/ziliao/article-337000.html -了解详情
烂尾楼”其期限已经完成而条件并未成就。只有在条件成就时权利人经过登记方可实现其权利。由于我国登记机关的原因，在建房屋抵押经常出现当事人向政府、房产局报批的行为。 公示为社会公众所知晓。动产物权变动的公示方法是交付，不动产物权变动的公示方法是登记。通过登记使第三人了解房屋抵押的情况，知道谁是抵押债权人、 ...
//www.110.com/ziliao/article-163814.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务